未交房是否能起诉要求解除合同退房

2021-08-02 13

普法内容

未交房能起诉要求解除合同退房。在业主送达催告通知书达到三个月，开发商仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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买卖合同解除后能否要求退款
如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，所以，已付款一定是不能全部退还的。

2024-05-27 18
不交房可不可以要求解除购房合同然后退房
不交房催告达到3个月可以起诉要求解除购房合同然后退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同，催告达到3个月以上购房者可以行使解除权。

2021-03-30 83
租到隔断房能否要求解除租赁合同
洗钱的立案标准是： 1、为犯罪分子提供资金账户的； 2、协助将财产转换为现金或者金融票据的； 3、通过转账或者其他结算方式协助资金转移的； 4、协助将资金汇往境外的； 5、以其他方法掩饰、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的性质和来源的。

2020-11-25 163

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未交房提前退房签合同后能否起诉
房子未交的，如果经过买方催告，卖方在合理期限内仍未交房的，则购房者是可以起诉要求退房的。而且这种情况解除合同退房的，购房者可以要求卖方赔偿自己因此受到的损失。

2023-11-04 15,340
房款未付清能否要求解除房屋买卖合同？请问
1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定； 2，与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并

2022-04-21 15,340
起诉没交房能解除合同吗
房子未交的，如果经过买方催告，卖方在合理期限内仍未交房的，则购房者是可以起诉要求退房的。而且这种情况解除合同退房的，购房者可以要求卖方赔偿自己因此受到的损失。

2022-11-14 15,340
房子未交是否可以起诉退房
如果经过购房者催告后，超过了3个月开发商还是无理由延期的，可以起诉退房，解除合同，并要求对方承担违约责任。我国法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者是当事人一方迟延

2023-07-13 15,340

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01:44
怎么起诉解除房屋买卖合同
合同的解除有法定解除和约定解除两种形式，房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等，购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形，双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼

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01:23
合同履行完毕是否能解除
合同履行完毕后，已经履行完毕的合同终止，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除了。有下列情形之一的，合同的权利义务终止： 1、债务已经履行； 2、债务相互抵销； 3、债务人依法将标的物提存； 4、债权人免除债务； 5、债权债务同归于一

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01:02
辞退是合同终止还是合同解除
辞退意味着劳动合同终止，具体就是指劳动合同的解除。首先需要明确，劳动合同终止就包括了劳动合同的解除，因此二者不是相互排斥的关系。相反，劳动合同的解除在劳动合同的终止的概念范围之内。其次，用人单位辞退劳动者就是指劳动者出现了法定过错的情形，用

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