婚前男方的房子，婚后拆迁，算共同财产吗

2024-07-01 20

普法内容

以房屋补偿的方式取得的房子 1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因，父母才将承租人写成了该子女的名字，婚后按房改房政策用父母的工龄、以夫妻共同财产出资购买为产权房的，产权登记在夫妻一方名下，是夫妻共同财产还是家庭共有财产此种仍应认定为夫妻共同财产，只是在财产分割时，应酌情考虑该房产来源、共同安置的其他家庭成员享有的居住权利及享用父母工龄内涵的福利性、优惠性价值等等因素。 2、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后因该房屋拆迁而取得安置房屋承租权的，离婚时双方均可承租，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。 3、夫妻一方婚前承租的公有住房是婚前与父母及其家庭成员共同以房屋补偿方式安置的拆迁房，虽然结婚5年以上，离婚时未经其他共同安置人同意，另一方不可以承租。因为其不是拆迁安置房的共同安置人，共同安置人的居住权是基于拆迁安置协议取得的，这种居住权具有人身依附性，在协议约定的期限内限制房屋所有权人和第三人行使其权利，因而具有排他性。所以，不应当适用《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答（1996）》中“婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；离婚后，双方均可承租。”的规定。

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婚前财产拆迁分了房子，离婚后是双方共同财产吗？
一般婚前个人财产补偿的还是个人财产，但如果有增加面积或按人口补偿就有他一部分！

2024-06-22 20
男人婚前有房子算不算婚后的共同财产
在婚姻缔结之前由男方独自购买的房产，如果并未涉及到任何贷款偿还事项，那么这种情况下这处房产将会被视为是男方的个人资产，而另一位伴侣将没有权利对此处房产进行分配或要求。若是房产存在有贷款偿还情况的话，那么在婚后偿还贷款的部分以及房产自然增值

2024-04-24 13
男方的婚前财产，结婚后房子拆迁有女方的一半吗？
关于在婚前拥有之房产于婚后遭受拆迁的事宜，其是否归属于夫妻双方共有的资产，主要是取决于被拆迁的房屋产权归属以及其在被拆迁过程中是否因婚姻状况而获得额外增值等因素来进行综合考虑和判断的。首先，被拆毁的房屋若是夫妻某一方在婚前所有的财产，并且在

2024-04-25 18

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婚前拆迁的房子婚后属于夫妻共同财产吗，婚后共同财产
1、如果婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻一方单位自有自管房，除当地政府有规定外，房屋产权一般归房屋产权单位的干部、职工； 2、婚前拆迁婚后拿的房子属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在

2022-04-11 15,340
婚前私房拆迁后房子还建房算共同财产吗?
属于共同财产。【法律依据】第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金（二）生产、经营的收益（三）知识产权的收益（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条

2023-06-26 15,340
婚后用婚前房子拆迁款买房算不算共同财产
1、婚后买房不管房款如何都属于夫妻共同财产。 2、婚前房屋拆迁款一般不属于共同财产,而属于夫妻一方的个人财产。但另有约定的除外。根据相关法律规定,除另有约定外,一方的婚前财产应认定是一方的个人财产。

2023-09-25 15,340
婚后男方用婚前财产买的房子属于共同财产吗
根据情况：1。婚后夫妻一方以婚前财产全资购买的房屋，所有权以出资人名义登记，房屋为出资人个人财产。2、婚后夫妻一方以婚前财产全资购买的房屋，所有权以夫妻双方或夫妻另一方的名义登记，除当事人另有约定外，

2021-11-09 15,340

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女方动迁房算婚后共同财产吗
如果是女方一方婚前的个人房产，婚后发生动迁，这时候并不能转换为夫妻共同财产。换句话说，男方并不能分得，女方的婚前个人房产拆迁所获得的补偿。这主要依据我国民法典的规定。根据民法典第1063条规定，一方的婚前财产应当纳入一方个人财产部分。同时，

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用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

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婚后炒股算共同财产吗
一般来说，俗话中的炒股票，也就是投资股票属于投资理财的行为。根据我国婚姻法以及民法典的相关规定，在婚姻关系存续期间内，夫妻一方投资所得的收益应当属于夫妻共同财产，由夫妻共同所有。也就是说，一般情况下，炒股票所得的收益属于夫妻共同财产。但是存

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