不想买房了，定金怎么样退

2024-05-09 10

普法内容

根据《民法典》的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。由此可知，如果当事人自己不想买房了，定金是不可以退的，但是如果是由于开发商违约，定金是可以退的。具体案例：我看中了一套房子，然后交了3万定金并签订了认购书，不过还没有签订合同，也没有交首付。但我现在又不想买了，那我交的定金还能拿回来吗答：买房时付的定金是可以退的，但不是想退就退，因为定金是具有法律效力的，通常情况下是很难退的。根据你的情况，除非你的理由充分，否则属于违约，这种情况下，开放商是有权不向购房者退还定金的。（1）补充协议难达一致，可要求退还定金。在交付定金签订认购合同时，可能会需要签订补充协议。如果购房者对协议内容存疑，对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，并因此未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。（2）如果因卖方未取得预售（销售）许可证，或者买方不具备购房资格，而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。（3）如果买方在正式签约时将认购书中确认的条件，如价格、户型、面积等进行修改而导致签约未成，视为卖方违约，应双倍返还定金。（4）若卖方在认购书中表明，有权在正式合同中对认购书中所列，的价格、面积等有修正之权利或声明以正式为准的，应视为合同的主要条款未确定，正式合同如因此不能成立，卖方应将定金及利息返还买方。当然，您也可以主动与开发商多沟通沟通，如果对方同意归还定金，那也是可以的。

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买房不想要怎么退房定金
不想买房购房者毁约的不退还购房定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，退还购房定金；售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的，双倍退还购房定金。

2021-04-24 118
交了定金，现在房子不想买了，要怎样退？能退吗？
买房是一件大事，许多人在没有了解清楚情况的时候，由于心急，给了定金，之后又想反悔，此时定金能不能退回来呢在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。

2024-05-25 14
我买房交了定金，想知道买房定金怎么退
如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍

2022-05-14 135

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房屋不想买了怎么退定金啊
不可以。根据我国法律规定，定金同时具有担保性质。支付的定金行为已成立定金合同，以此担保有意与出卖方签订房屋买卖合同;在未出现双方协商不一致或其他法定条件情况下，任何一方不得擅自解除该协议。给付定金的买

2023-01-03 15,340
买了房子不想要了定金该怎么退？
如果是自己不想要房子了，定金是不可以退的，如果是开发商违约，定金不仅可以退，还可以退双倍。刘先生与某房地产公司签订了一份商品房认购书，约定刘先生向该房地产公司预订商品房一套，价款为人民币40万元。在

2023-06-24 15,340
购房定金交了但是不想买了怎么退定金
购房定金交了购房者毁约不想买了定金不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的不归责于任何一方的定金可以退；售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的定金可以退回双倍。

2023-08-17 15,340
买了一套房子不想买了要退定金怎么办
房子不买了，属于买方违约，已经支付的定金不可以退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

2022-11-26 15,340

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买房怎么样才能退定金
买房退定金的方法具体有以下几种： 1、购房者支付了购房定金之后想要退定金的，那么可以首先与开发商进行协商； 2、如果协商意见不一致的话可以向法院起诉。定金退还的前提是，符合法律规定的定金退还事由。具体如下：（1）如果是由于开发商的原因而导

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01:21
收了2万定金不想卖房了怎么办
收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事

2,680 15,340
01:02
买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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