拍卖房产如何交契税

2024-05-22 8

普法内容

契税的计税依据是是成交价还是评估价，是根据改变转移土地、房屋权属方式的不同而不同，分别是：根据成交价格国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖；根据市场价格核定土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。扩展资料：契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税实行3～5的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3～5的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

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平顶山房产契税如何交纳？
平顶山新城区,行政服务中心三楼,财政局契税窗口。

2020-07-19 878
房屋拍卖可将拍卖价格作为契税计税价格吗
可以，，。

2024-06-25 8
国家罚没房产拍卖如何征税
国家罚没房产拍卖需要交拍卖税。拍卖行为是一种特殊性质的涉税行为。就拍卖标的而言，有拍卖房屋、土地使用权等不动产行为，有拍卖文物艺术品类以及各类财产物资等动产行为，还有一些单位或个人的自主拍卖行为，如公安部门拍卖机动车牌照，交通部门拍卖公交

2022-12-16 6

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如何查询法院拍卖房契税缴纳时间?
关于如何查询法院拍卖房契税缴纳时间的回答：卖方税： 1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原

2022-08-29 15,340
拍卖房要不要交税，中级拍卖房产
拍卖房也是要交税的！有的要求买家支付上下家全部税费，有的只要支付买家自己的税额部分。具体看每套房子的法院公告。

2022-10-28 15,340
法院拍卖的房产要交多少税, 如何计算拍卖后房产的价值
你这问题很有代表性。 1.按照拍卖合同约定，我全款代付了卖家的一般营业税、其他个人所得税等合计41万余元。卖家在上海也只有这一处房产，这笔款项究竟对不对？ ---营业税满2年可以免征，所得税为拍卖价减

2022-01-22 15,340
房屋买卖交税反悔了，房屋买卖如何退契税呢？
1.对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房（“别墅”除外），只要该住房是购房人家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，均可享受契税减率征收的

2022-08-20 15,340

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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

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