乡村土地买卖能要回吗

2024-06-30 13

普法内容

1、如果转让合法，就不能要回，否则就能够要回。本案转让的土地隶属集体土地，且系农用地，因土地转让做法系私下做法，未解决相关许可手续，且转让之后改变了土地的乡下用途，因此，土地转让做法是违法的。违法的土地转让做法是无效的，因此能够请求返还土地，但因转让方明知另一方受让土地是要建房的，所以转让方也有犯错，也应当承受相应的法律职责。 2、户主与土地使用权人之间并无必然的联系。父亲虽然是户主，但却不是土地使用权人，因此，父亲的签字转让做法隶属无权处罚做法，系效力待定的做法，如果真正的土地使用权人不追认，父亲的签字做法就是无效的。因此转让协议也是无效的。 3、房压了你家土地（应该是耕地吧？），系违法用地，相关建筑隶属违法建筑，能够要求有权单位强制废除。 4、综合本案情况，如果另一方建房未解决用地许可、规划建设许可手续，那么，转让方维权的难度就不大，但如果另一方解决了合法的用地、房屋手续，那么维权的难度就大了，因为首先要考察另一方所办手续的合法性。所以本案维权的起点应该是另一方现在可否获到了土地使用证、房屋证等合法资料。

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乡村土地个人承包地村委会有权买卖吗
首先，《土地管理法》中有限定，国家实行土地用途管理制规则，限定土地用途，严格限制农用地转为建设用地，对耕地实行特殊保护。所以，村委会是不能将集体土地随意出售的。如果想要流转，能够。需要经过村集体代表的一致通过，并且不能改变土地的用途，比如本

2024-07-01 23
乡村村民可以买土地买宅基地吗
本村村民也不可以买本村的宅基地。宅基地属于集体财产，不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产，村民可以依法处置。

2020-07-06 259
乡村的集体土地能买卖给不是本村的人建房吗
集体土地不能够卖给社区外的个人建房，只限于同一社区人员、还要申请准许后才能建房，如下： 1、申请人带着户口本、身份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后审批，准许后到乡镇建房办公室申请； 2、乡镇建房办公室

2024-07-02 24

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农村买卖土地以后买卖土地的钱能要回来不?
合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。

2022-10-25 15,340
农村房屋买卖合同终止能要回土地吗
合同无效，各自返还。在合同中，你的对价是房子，对方的对价是金钱，那么就各自返还，你可以要回房子，但要把钱还给对方。

2022-10-09 15,340
乡镇供销社土地能买卖吗
不可以。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转

2023-09-05 15,340
村委会的土地上房屋确权，在农村土地买卖合同中能驳回买卖合同吗？
1、土地不允许买卖，买卖土地行为是违法的，因此，与村集体签订的土地买卖协议违法、无效。2、买卖土地，实质上买卖的是土地的所有权，而我国土地所有权只有两种，一种是国家所有，一种是集体所有，土地所有权不得

2022-04-06 15,340

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01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,503 15,340
01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,037 15,340
01:10
村委会欠钱不还能要回吗
村委会欠钱不还，可以通过以下方式要回： 1、首先向对方进行催讨。催讨可以是口头方式，也可以是书面形式，还可以委托律师，通过律师函的方式进行催讨； 2、请求支付令：支付令是指人民法院根据债权人的申请，依法作出的督促债务人给付义务的法律文书；

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