建设工程价款优先受偿权的行使是应该如何的

2024-04-25 6

普法内容

1、建设工程价款的优先权可视为法律直接规定的担保特种债权的债权人享有的优先受偿的权利 2、根据民法典明确规定建设工程优先权，当承包人为追偿工程价款，依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受偿，法院应当及时受理，依法保护申请人的权利。 3、值得注意的是优先权成立与否、优先权的范围和额度都直接和其他利益相关方产生直接的利害关系。

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及时行使建设工程价款优先
行使建设工程价款的优先权应由承包人先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2021-04-19 68
拖欠工程款时建设工程价款优先受偿权的主体
业主拖欠工程款时建设工程价款优先受偿权的权利主体是建设工程施工合同的承包人，是和业主签订施工合同的另一方当事人，一般是指建设工程施工合同的总承包人，分包人不能主张该优先权。

2021-01-07 115
如何享受工程价款优先受偿权
工程价款优先受偿权的行使需要发包人未按照约定支付工程款，以及经催告后在合理期限内仍不支付，则承包人可以就该工程折价或者拍卖所得的价款优先受偿。

2021-02-21 140

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建设工程价款优先受偿权期限是多久，建设工程承包人如何行使优先权
《最高法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第四条规定，“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”该规定提出了承包人保护优先权的申请期限的问

2022-03-05 15,340
如何实现建设工程价款优先受偿权，工程价款优先受偿权怎么实现
我国建设工程领域拖欠工程款的问题较为突出，且很多承包人即使起诉要求支付工程款并且胜诉后，也会由于案涉工程存在太多债务而无法得到全部清偿，其实我国法律赋予了承包人建设工程价款优先受偿权，那么如何实现建设

2022-10-15 15,340
如何及时行使建设工程价款优先
行使建设工程价款的优先权应由承包人先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2022-10-15 15,340
建设工程价款受偿优先的程序是
建设工程价款优先受偿的范围：享有优先受偿权的工程款应当包括承包人为建设工程支付的劳务报酬、材料款等实际支出的费用，但对于承包人依合同向发包人主张的损害赔偿（赔偿金、违约金等）则不应包括在内。

2023-12-23 15,340

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建设工程行使法定抵押权的条件是什么
建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格

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实际施工人是否享有工程款优先权
实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，

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民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

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