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要看是分配性承包还是经济性承包。前者按国家规定应当是不少于30年，少于的应当延顺到30年以鼓励农民增加投入，提高地力，稳定家庭联产承包责任制的集体经济基础。 后者是经济性发包，比如机动地，废弃地，四荒地等不适用统一分配给村民承包的。后者执行
（一）工程质量与合同约定不符的，要承担无偿修理或返工的责任。因此而造成不能按时交付的，要给付逾期违约金； （二）不按期交付的，根据合同违约责任条款的约定偿付逾期违约金。
勘察、设计合同承包人承担的违约责任：勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期的，勘察、设计合同承包人应当承担瑕疵履行违约责任；延误工期的，勘察、设计合同承包人应当承担迟延履行违约责任。
发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备等，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。双方有约定确定具体赔偿，以双方约定的金额赔偿。如果双方没有约定，一般赔偿损失按因违约造成的实际损
承包方改变土地的农业用途，用于非农建设;承包方进行破坏性、掠夺性经营，给土地造成永久性损害;发包方干涉承包方依法享有的生产经营自主权;发包方剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权，关于土地出让违约责任
一、合同违约的情形有哪些根据我国《合同法》第107条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据该条款，违约情形划分为两大类
施工合同的承包人应该承担下列违约责任：承包人偷工减料、粗制滥造、擅自修改工程设计的，应承担瑕疵履行违约责任；承包人延误工期的，应承担迟延履行违约责任；承包人的建设工程质量不符合约定经过返工改建造成逾期
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土地承包合同一方违约的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同。另外，当事人还可以根据双方事先的约定，单方面行使解除合同的权利。还有，根据我国民法典第五百六十三条的规定，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，这时
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根据合同法的相关规定，解除合同后，违约责任由违约方承担。 如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是，因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时也可以要求违约方承担相应的损失赔偿，此违约责任并
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合同中没有约定违约责任或者约定不明确的，一般按照规定的违约责任的形式承担违约责任，具体责任如下：继续履行。采取补救措施。赔偿损失。定金责任。违约金责任。可以有当事人约定或者法律直接规定，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金
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