民法典贷款房屋法院可以判决确权吗

2021-01-17 49

普法内容

根据相关法律的规定，按揭的房屋抵债的，银行享有房屋的他项权，所以拍卖房屋时，银行就拍卖款享有优先受偿权，有剩余的，同其他债权人分配，竞拍人支付款项后，竞拍人取得房屋产权。

《城市房地产抵押管理办法》第四十七条处分抵押房地产所得金额，依下列顺序分配： (一)支付处分抵押房地产的费用; (二)扣除抵押房地产应缴纳的税款; (三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金; (四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害; (五)剩余金额交还抵押人。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。

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法院可以判决房屋所有权吗
房产属于夫妻共同财产。 1、房子判给谁由双方协商； 2、协商不成由法院判决时，房子可以判归一方、由另一方支付给对方一半的房价； 3、如果两人都要房也可以竞价； 4、在双方都同意时也可以拍卖房子分钱。资料拓展1、夫妻双方出资（包括贷款）取得房

2024-05-08 31
民法典规定抵押贷款房屋可以贷多少
房子抵押其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双

2024-07-15 21
民法典确认房屋所有权
民法典通过不动产登记确认房屋所有权，产权人即为所有权人。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准，经依法登记发生法律效力。

2021-04-22 232

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房屋有贷款法院可以判决书可以买吗?
根据你问的房屋有贷款法院可以判决书，不能买，因为有判决书之后，只有他凭判决书申请法院强制执行，将户名变更为现在的卖主后，你才能购买，这样可以保护你的合法权益。当然可以贷款买房。

2022-07-11 15,340
法院土地确权判决可以吗
如果是土地确权问题，法院是不能直接判决的。须由当地政府确权。

2022-07-04 15,340
民事法院只可以实现房屋确权之诉吗
由于房屋确权诉讼没有明确的支付内容，不具备执行条件，法院不能强制执行。根据法律规定，当事人申请人民法院执行的生效法律文书应当具备下列条件：（一）权利义务主体明确；（二）付款内容明确。法律文书确定继续履

2021-11-20 15,340
凭法院房产确权判决书可以办房产证吗
1、凭房产确权判决书不能办理房产证。 2、房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一发票原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税

2024-09-14 15,340

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安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

2,236 15,340
01:16
一般民间借贷纠纷法院会判刑吗
对于一般的民间借贷纠纷，由于涉及的只是普通债权债务关系，如果双方没有违反法律法规的强制性规定，也没有侵犯社会公共利益的，法院当然不会做出判刑处理。换句话说，因为民间借贷一般涉及的只是民事主体之间的民事纠纷，都不需要启动特殊的刑事审判程序，因

2,279 15,340
01:07
房产确权后可以继承吗
可以继承。对于发生争议的物权所有权、物权的内容，可以请求确认物权。物权公示有一种形式是房屋产权登记。房屋权属证书不是权利本身，而是对于一种权利的证明，登记行为并创设权利。对房屋权属进行登记发证的行为，只是登记机关对权利内容进行书面记载，

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