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签订转租合同时应注意的事项有什么

签订转租合同时应注意的事项有什么

2022-04-14 255
普法内容
签订转租合同时应注意的事项如下: 1、承租人需要了解出租人和出租物的基本情况; 2、租赁合同的租赁期限条款在合同中约定租赁物的租赁期限,并明确租赁的具体起止日期; 3、租赁合同中的租金协议应具体明确; 4、租赁合同保证金条款在签订租赁合同时,双方应尽量避免风险,防止欺诈; 5、租赁合同的转租条款明确规定承租人是否可以在合同中转租; 6、应当明确规定相应的违约责任条款。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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刘沛文律师 刘沛文律师

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