没房产证法院如何执行

2020-06-26 51

普法内容

根据《最高人民法院关于人民法院执行过程中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第二条规定，人民法院已经依法设定抵押的被执行人以及所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期宽限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人以及所扶养家属迁出该房屋。第三条规定，上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定进行执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题，经人民法院审查属实，可以由申请人也就是说，如果房屋之普通债权债务关系被查封，且属于居住之必要的房产，那么法院只查封不拍卖，如果房屋已经设置了抵压权，那么抵押人是在被执行人提供短期安置住房后，法院可以拍卖该住房。但要告知买受人房屋无法办理房产证的事实和法律后果。

《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

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抵押房产如何法院执行
抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，你可以向法官主张抵押房产的优先权，让法官执行。

2024-05-17 31
房产法院强制执行吗，法院如何强制执行
第一、在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。第二、进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。第三、在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。

2024-06-10 38
法院说没房产证不能强制执行
法院说没房产证能强制执行。没有产证的，要调取产权信息，只要是他的财产就可以执行。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖

2022-01-04 31

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房产法院强制执行吗，法院如何强制执行
第一、在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。第二、进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。第三、在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和

2022-07-23 15,340
小产权房如何进行法院执行？
众所周知，小产权房是没有房产证的房子，不能上市交易。被执行人不执行法院判决的，法院可以查封房屋。那么，法院有权执行小产权房吗？1、小产权房原所有人（即大产权证所有人）可以被法院查封。2、小产权房其他居

2021-11-20 15,340
房产证被拍卖没房产证法院会怎么执行？
根据《最高人民法院关于人民法院实施过程中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，人民法院可以查封被执行人及其扶养家属生活所需的住房，但不得拍卖、出售或者还债。第二条规定，人民法院已经依法设定抵押的被执行人

2021-11-24 15,340
法院能执行没有房产证的房子吗
没有房产证的房子一般是不能贷款的，因为在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作为抵押物，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。因此大家在买房的时候要注意查验房子的房产证，以免影响贷款办理。

2022-07-15 15,340

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小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行

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老赖名下没有财产,法院会怎么执行
老赖名下没有财产，当事人可以申请法院采取查询被执行人的存款、扣押、冻结、划拨被执行人的财产等强制措施。如果老赖确实无力偿还债务的，那么可以中止执行。在发现老赖名下留有财产时，那么债权人可以向人民法院需要再次恢复强制执行。发生法律效力的民事判

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如何对房产进行公证
办理房产公证的程序如下： 1、要准备好相应的材料，具体需要准备的材料可以提前向当地的公证机关咨询； 2、申请人依法前往不动产所在地的公证机申请办理公证，填写申请表。对房产公证管辖的具体分析如下：（1）涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的

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