不退购房定金怎么处理好

2021-10-11 47

普法内容

购房定金不退，当事人之间可以进行协商，可以请求第三方进行调解，当事人之间有仲裁条款的可以申请仲裁，或者可以起诉。法律规定，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房定金有什么好方法退
1、从目前的法律规定和法院的审判实践来看，可以检出的条件主要包括约定条件和法定条件。约定条件是指购房者和开发商在购房合同中可以退房的条件； 2、购房者也可以在合同中约定，如住宅规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付一定时间后无法取得

2020-08-12 241
购房定金不退的处理方法是什么
购房定金不退的处理：对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，由于不具备销售条件，押金可以在任何情况下退还，无需大量取证工作即可直接起诉。从目前的法律法规和法院审判实践来看，退房条件主要包括约定条件和法律条件。约定条件是指购房者和开发商在购

2022-04-15 261
购买经济适用房，户型不好定金不退怎么办
根据民法的有关理论，定金具有下列法律特征： 1．定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。 2．定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合

2024-05-19 16

专业问答更多>>

购房产证办好了, 订金不退怎么办
购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金: (1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;(2)签订的书面协议对订金

2022-05-02 15,340
购房定金能退吗购房定金不想买了怎么办
交了买房定金，不想买了，定金不能退的。

2022-11-24 15,340
为什么购房定金不退定金退不出来
解答如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权

2022-06-27 15,340
购房定金交了却没签合同，买房人不愿意退还购房定金，这样怎么处理
购房定金，是指商品房买卖合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由购房者按照合同标的额的一定比例，预先给付卖房人的金钱。众所周知，由于商品房买卖合同是属于一种所涉标的额比

2022-03-05 15,340

法律短视频更多>>

01:09
怎么让房东退购房定金
一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效

684 15,340
00:54
租房押金不退怎么处理
如果房东找各种借口不退还押金，那么租户可以首先与房东进行协商。租户可以告诉房东不归还押金是属于违约行为，要承担违约责任；第二就是可以寻求第三方调解，监管机构的帮助，比如说房管局，居委会，派出所等有关部门；第三就是可以向法院起诉。租房者向法院

3,502 15,340
01:03
期房签了认购书怎么退定金
期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都

1,441 15,340