如何确定签订的拆迁补偿协议有没有法律效力

2022-04-12 17

普法内容

拆迁补偿协议是指房屋征收部门与被征收人就补偿金额、补偿方式和支付期限；用于产权调换房屋的面积和地段、临时安置费、搬迁费、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项所达成一致的协议。既然是双方统一意见后才达成的拆迁补偿协议，那么就代表双方承认、认可这份协议中所约定的权利义务。拆迁补偿安置协议一经签订，即具有法律效力，不能随意单方面更改。如需更改，必须经对方同意，并协商一致。一方拒绝履行拆迁补偿安置协议，另一方有权向法院提起诉讼，或者依拆迁补偿安置协议向选定的仲裁委员会申请仲裁。诉讼期间，拆迁人可以依法向人民法院申请先予执行。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

未取得拆迁许可证签订拆迁安置补偿协议有法律效力吗
有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021-10-11 765
拆迁补偿协议中产生法律效力如何认定呢?
签订的拆迁补偿协议，要想有法律效力，必须满足以下条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021-04-09 132
法律效力有争议的拆迁房屋如何进行补偿
权属有争议的房屋进行拆迁补偿应由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定并在房屋征收范围内予以公告。

2020-02-16 78

专业问答更多>>

有偿协议的签订如何签才有法律效力
赡养是法律强制性义务，不用签订协议。有偿协议的是遗赠扶养协议。前者是负有法定赡养义务的主体，如：《宪法》规定，成年子女有赡养扶助父母的义务。中国《婚姻法》也规定：子女对父母有赡养扶助的义务，子女不履行

2022-10-05 15,340
拆迁补偿协议签订后能否发生法律效力
拆迁补偿协议签订后，有诉讼时效。我国法律规定，公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼时，必须知道或在行政行为之日起6个月内提交。法律另有规定的除外。因房产起诉案件自行政行为出台之日起二十多年，其他

2021-10-26 15,340
拆迁补偿商议之后要签订具有法律效力的协议有什么主要
1、协议书与合同书没有实质区别。 2、只要你们双方的协议内容不违反法律强制性规定（比如劳动法对劳动者权益的保护规定），且协商一致，都是合法的。但协议中被雇佣者的义务应当是符合常理，且能够达到的，否则就

2022-07-06 15,340
没有签订拆迁协议的房子拆迁后怎么补偿？
一、房子被拆迁宅基地使用权怎么补偿按同时期、同地段宅基地转让价格算。也可以是在当地重置同等面积宅基地的价格。《拆迁条例》有规定。二、房屋拆迁补偿相关法条第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当

2022-10-21 15,340

法律短视频更多>>

00:53
私下签的股权转让协议法律效力如何
私下签的股权转让协议的效力应当从以下几个方面来考察。签署协议的双方是否是完全民事行为能力人，且是否有能力，有资质签订该协议。第2个方面，该协议是否是双方的真实意思表示，双方是否在平等自愿的基础上签订。第3个方面是协议是否存在违反法律行政法规

1,430 15,340
00:57
被迫签订的协议有效吗
被迫签订的协议没有效。具体如下：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，该合同自始至终都是无效的；2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的合同，未损害国家利益，但对集体利益、个人利益有损的，实质是一种合同效力尚未确定的可撤销合同。受损害

4,753 15,340
00:54
房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗
房屋拆迁补偿协议不需要全家签字 1、房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按

2,198 15,340