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买房签订购房合同时会提到哪些问题

买房签订购房合同时会提到哪些问题

2020-09-05 116
普法内容
买房签订合同时需要注意以下问题: 一、使用规范的合同文本; 二、房屋面积; 三、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项; 四、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任; 五、看合同中的土地性质; 六、看清楚房屋用途; 七、签合同之前要看清开发商资质; 八、逾期或者赔偿的问题。
《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。
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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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