哪些房产不能进行抵押

2020-03-12 156

普法内容

下列房产不得设定抵押：（一）权属有争议的房产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已公告拆迁的房产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的房产。

《城市房地产抵押登记管理办法》第八条以属于国有资产的房屋设定抵押时，须报国有资产管理机关备案。

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不可抵押的房产有哪些,哪些房屋不能抵押
列房产不可以抵押： 1、权属有争议的房地产； 2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产； 3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物； 5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施

2021-01-13 184
禁止抵押的财产有哪些哪一些财产可以进行抵押
下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权

2022-02-24 33
抵押权是不是可以进行抵押房产处分
抵押权人在下列情形下可以处分抵押房产：债务履行期满，抵押权人未受清偿，且当事人之间未达成延期履行的协议的；抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人被依法宣告解散或者破产的等。

2020-12-28 125

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准备最近进行抵押贷款，哪些房地产不能抵押贷款的呢
一、房产抵押贷款条件： 1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内； 2、房屋的面积要大于50平米； 3、房屋要有较强的变现能力。 4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 5、新房贷款的贷款期限长

2022-07-22 15,340
哪些房产是不能被抵押的，不能做抵押的房产有哪些
1.哪些房产是不能被抵押的房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指

2023-07-22 15,340
不可抵押的房产有哪些，哪些房产是不能用作抵押的
1、不可抵押的房产有哪些房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以

2023-07-15 15,340
按揭房产以哪些顺序进行抵押
房地产重复抵押的优先顺序是指在重复抵押的情况下，多个房地产抵押权实现时谁先谁后及其利益如何协调的问题。虽然法律规定房地产重复抵押的情况下，房地产所担保的债权不得超出抵押物本身的价值，但由于设立抵押时，

2022-07-08 15,340

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

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00:58
抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

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