四个子女怎么继承房产

2023-02-10 4

普法内容

四个子女继承房产方式如下： 1、有遗赠抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承； 2、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱进行继承； 3、没有遗赠抚养协议，也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。房产过户需要手续如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样； 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右； 4、户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产继承多个子女怎么分
一般情况下，有遗嘱的，按遗嘱。没有遗嘱的，按法定继承。有遗嘱的，子女可以按遗嘱内容分割房产，办过户手续。对房产分割存在异议的，那么可以到法院起诉，让法院按遗嘱判决。同一顺序继承人按同等比例分割，丧失生活能力、对父母尽到赡养义务的可多分。子女

2022-04-13 1,189
母亲病危有四个子女房产应该如何继承
母亲病危的时候如果有留下来遗嘱的话，房产继承就会按照遗嘱的方式来进行继承;如果病危是没有遗嘱来继承的话，则是按照继承法规定继承。如果母亲没有留下遗嘱的，原则上由四名子女平分。如果四个人的经济状况比较悬殊，经协商一致，把房产留给经济条件最差的

2021-02-03 107
多个子女之间怎么进行房产继承
先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无

2021-02-12 209

专业问答更多>>

多个子女想一起继承房产怎么继承
父亲过世后，房产一半属于母亲，一半为父亲的遗产，若父亲无遗嘱将房子的这一部分都给母亲，则母亲以及数位子女均有继承房产的权利，现母亲将房子过户给小儿子侵犯了其他几位的继承权，可以起诉要求撤销过户登记

2023-06-21 15,340
母亲有几个房产后四个子女继承问题
1、如无遗嘱继承，按法定继承。 2、《民法典》第一千一百二十六条【男女平等享有继承权】继承权男女平等。 3、《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： (一)第一

2022-10-14 15,340
房产继承三个子女份额
本案中，你奶奶占有该房屋的所有权的5/8，其三个子女各占1/8。如果你奶奶将自己占有的份额的一部分赠与给你，则不需要三个子女的同意（你奶奶的份额相应的减少），只需你们之间签订一份赠与协议；若你奶奶将三

2022-01-29 15,340
子女怎么继承父母房产及其他子女子女继承家
子女应当按照法律规定继承父母房产，如果是按照法定继承的，子女作为其父母的第一顺序继承人，在继承开始后，继承父母的房产；如果是父母生前有遗嘱的，那么按照遗嘱规定继承。

2023-10-10 15,340

法律短视频更多>>

01:30
独生子女继承房产遗嘱怎么写
独生子女继承房产遗嘱，需要立遗嘱人在遗嘱中说明自己的个人信息，包括姓名、性别、民族、出生日期、身份证号码等，并在遗嘱中表明，遗嘱是在本人具有正常的认识能力、表达能力清楚之时所立，明确自己的遗产并就遗产分配作出处理的情况说明，由立遗嘱人签字。

1,964 15,340
00:52
小产权房子女能继承吗
小产权房子女不能继承。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定，只有公民自己的个人合法财产才是遗产。因为小产权的房屋不属于个人财产，不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产，这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的，需要提前

1,840 15,340
01:17
子女财产继承比例
首先，根据继承法的规定，被继承人有配偶且有夫妻共同财产的，在遗产继承之前，应当从其财产中属于夫妻共同财产的部分，分割一半给其配偶，剩余的财产才属于其遗产。关于遗产如何分割，首先要先看被继承人有没有留下遗嘱或者遗赠抚养协议，如果有的，应当优先

1,277 15,340