关于房贷提前还款问题

2023-03-06 13

普法内容

关于房贷提前还款问题，具体如下： 1、虽然目前央行房贷新政是要求符合首套房标准的贷款利率下限为基础利率的7折，但是银行毕竟要盈利，7折的利率有点难实现。并且这条新政只对首套房的贷款利率打折，如果是第二次贷款买房，提前还款并不合适； 2、有些贷款协议上规定，半年或是一年内不得提前还贷。提前还贷是要付违约金的； 3、考虑还款时间。如果贷款人选择等额本息还款方式还款到中期或者选择等额本金方式还款期超过三分之一时，实际已经偿还大部分利息，因此选择提前还贷意义有限。相反，如果还款时间不长，选择提前还贷可明显节省利息支出。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十九条商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：（一）资本充足率不得低于百分之八；（二）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；（三）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；（四）国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。

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2024-06-23 16
关于留学生贷款的问题
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2020-10-11 370
关于婚前购房归属问题？
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2021-02-16 151

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2022-08-27 15,340
关于房子离婚后贷款还没还清的问题
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2023-09-15 15,340
关于前期借款利息问题
民间借贷年利率超过36%,超出部分可以要求返还。2015年8月6日，最高法院对外发布《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（以下简称《规定》），该司法解释对当前民间借贷纠纷案件的新

2022-10-20 15,340
建行提前还公积金贷款的问题
1、首先,借款人向银行提出贷款申请，同时提交相关资料; 2、其次,银行对借款人提交的贷款资料进行审查、审批; 3、紧接着，通过审批后，双方签订贷款合同、担保合同，并办理抵押登记等手续; 4、办妥所有手

2023-12-10 15,340

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网贷不支持提前还款合法吗
网贷不支持提前还款是否合法，要具体分析。若双方在借贷合同中，明确规定不允许提前还款的，那么网贷公司不允许提前还款是合法的。约定借款期限届满之前，债权人能否要求借款人提前偿还借款的问题是借款合同能否提前解除的问题。借款合同能否提前解除，首先要

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离婚有贷款问题,怎么离
离婚的时候，双方存在贷款的纠纷问题，双方也可以通过诉讼的方式来解除婚姻关系。换句话说，一般情况下，如果双方已经就离婚的问题达成了一致的意见，例如：双方已经合理安排了贷款的承担问题，双方就可以通过登记离婚的方式来解除婚姻关系。但是，如果双方仍

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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

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