预告登记是开发商办理吗

2024-06-27 11

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预告登记可以由开发商办理，如果开发商不办理的，当事人可以自行申请。

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开发商没有预告登记证
不给预告登记证，要分情况，是未办理预告登记还是在办理过程中。可以找开发商询问进展，也可以自行前往登记机构查询，如果没有办理预告登记，当事人可以自行办理预告登记。

2021-02-04 436
商品房不办预告登记开发商可以抵押吗
一种情况是不必要进行预告登记，但是如若市场上的开发商未提供预告登记服务的话，当事人可以主动选择向房地产管理部门申请。当交易者签署了购买房产或其他不动产所有权的协议后，为了确保在未来能够顺利取得物权，并在达成共识的基础上可以向登记机构提出预告

2024-05-03 28
开发商处理了预告登记是否才给合同
开发商办了预告登记才给合同。因为需要房产抵押合同原件和主债权合同原件。

2021-04-25 116

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开发商处理预告登记了是否才给合同
开发商在办理预告登记后不给予合同，应在签订合同后办理预告登记。预告登记是指请求权人向登记机关申请限制债务人处置房地产的预登记。预告登记在9个工作日左右完成，费用包括80元预告登记费和20元的档案管理费

2022-01-05 15,340
开发商开发的房屋,土地抵押后如何办理预购商品房预告登记
如果土地抵押在前，那么土地抵押后，开发商怎么取得商品房预售许可如果办理了商品房预售许可，那么土地抵押权人一定是同意了开发商办理商品房预售许可的申请，那么后来办理商品房买卖包括预购商品预告登记也就顺理成

2022-10-08 15,340
开发商同意买房后未办理预告登记怎么办
进行预告登记后未经购房者同意开发商不能卖房。根据我国法律的规定，当房屋进行了预告登记之后，如果开发商或者卖房者把房屋卖给别人或者作其他处分，都是无效的，这样就能保障购房者的权益。

2022-11-07 15,340
未办理预告登记，开发商能开一房两卖的房产证吗？
开发商一房两卖在预告登记后无效。预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障未来物权的实现，可以按照约定向登记机关申请预告登记。例如，在商品房预售中，购房者可以对未建成的房屋进行

2021-11-21 15,340

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网签是否是预告登记
网签并不等同于预告登记。按照我国当前的法律规定，预告登记是为了保证将来实现物权，签订买卖房屋或者是别的不动产物权协议之后，按照约定向登记机关申请预告登记。其登记与否需要在协议中进行约定，且适用于包括房屋在内的不动产物权；其效力是未经权利人

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房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

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01:13
网签后多久办预告登记
网签后多久办预告登记，每个地方都不一样，没有强制性要求，一般在一个月以内。而且办理预告登记需要开发商和本人双方到场办理，所以网签后多久办理预告登记还需要自身和开发商都有时间。根据相关法律规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保

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