土地增值税的纳税义务发生时间

2023-05-23 8

普法内容

土地增值税纳税义务发生时间为房地产转让合同签订之日。通过非正常方式转让房地产的，则土地增值税纳税义务发生时间如下： 1、已签订房地产转让合同，原房产因种种原因迟迟未能过户，后因有关问题解决后再办理房产转移登记，土地增值税纳税义务发生时间以签订房地产转让合同时间为准； 2、法院在进行民事判决、民事裁定、民事调解过程中，判决或裁定房地产所有权转移，土地增值税纳税义务发生时间以判决书、裁定书、民事调解书确定的权属转移时间为准； 3、依法设立的仲裁机构裁决房地产权属转移，土地增值税纳税义务发生时间以仲裁书明确的权属转移时间为准。下列情形，可减征或免征土地增值税： 1、纳税人建造保障性住房出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税； 2、因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税； 3、国务院可以根据国民经济和社会发展的需要规定其他减征或免征土地增值税情形，并报全国人民代表大会常务委员会备案。综上所述，土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十条纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

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自然人发生增值税纳税义务在什么时间申报缴纳增值税
自然人发生增值税纳税义务在纳税义务申报缴纳增值税的时间为： 1、纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。取得

2023-05-27 24
1．增值税纳税义务，扣缴义务发生时间是怎样规定的
一、根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）第十九条规定：增值税纳税义务发生时间：（一）销售货物或者应税劳务，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。（二）进口货物，为报关进口的当

2024-07-06 26
增值税纳税义务发生时间是多久，最新的规定是什么
我国公民产生增值税的纳税义务的发生时间根据我国《增值税暂行条例》的规定如下：发生应税销售行为，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。进口货物，为报关进口的当天。

2023-01-30 18

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增值税纳税义务发生时间和发生纳税义务的时间是怎样的
增值税纳税义务发生时间。（一）纳税人销售货物，提供应税劳务的纳税义务发生时间。 1、采用直接收款方式销售货物的，无论货物是否发行，都是收到销售金或取得销售金证明书的当天。 2、采取托收承付和委托银行

2021-10-27 15,340
土地增值税的纳税义务人是指什么，土地增值税的纳税人包括哪些内容
土地增值税的纳税义务人是指转让国有土地使用权、土地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括：（一）不论法人与自然人。包括各类企业、事业单位、行政单位、社会团体、个体工商业户以及其他组织和个人

2022-03-08 15,340
增值税纳税义务发生时间是怎样的，纳税人的发票申报期限是多长时间
一、根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令2008年第538号）第十九条规定：增值税纳税义务发生时间：（一）销售货物或者应税劳务，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为

2022-03-03 15,340
销售货物增值税纳税义务发生的期限
（一）销售货物或者应税劳务，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。（二）进口货物，为报关进口的当天。增值税扣缴义务发生时间为纳税人增值税纳税义务发生的当天。

2022-11-14 15,340

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土地增值税征收标准
土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，

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土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

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企业拆借的利息需要缴纳增值税吗
企业拆借的利息是需要缴纳增值税的。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条的规定，各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间含到期利息、保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资

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