东莞是二手房纠纷案例

2024-05-17 25

普法内容

常见的二手房买卖纠纷包括户口纠纷、房款纠纷和交房纠纷一、地产户口纠纷案例：刘先生为了女儿能上某重点，购买了蒋先生位于该内的一套房屋。支付过户后，蒋先生并未按期将户口迁出，刘先生的女儿因户口迟迟未迁入耽误了上该重点学校的时间。多次沟通无果之下，刘先生将蒋先生诉至法院，要求蒋先生将户口迁出，并按日支付总房款万分之五的违约金（合同款项）。二、房款纠纷 3月，小刘与马女士签订房屋买卖合同，支付了马女士50万元预付款，后将剩余房款分两次汇到了一个名为张甲的账户。汇完款项后，马女士拒绝与小刘办理房屋过户手续，理由是小刘未付清房款。马女士否认受到房款，而小刘亦也不能提交相关证据证明马女士指示其将相关钱款汇到张甲的账户，双方在合同中列明的收款账号亦非张甲。现该案正在进一步审理中。三、交房纠纷 8月，张先生购买了陈先生的一套房屋并完成交易进行过户，而张先生准备入住新房时，却发现该房屋早已被陈先生租赁给他人使用，且租期至1月届满。于是张先生将租户及陈先生诉至法院，要求租户限期搬离，陈先生交付房屋。

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解答二手车买卖纠纷案例
2016年5月16日，原告丁某某在被告深圳市某某二手车交易有限公司购买了一辆银灰色VOLVO S60二手小汽车，并签订了《车辆销售协议》,补充条款（手写）：提车后，后果自负，如有重大事故，泡水车全额退款。签订合同当日，原告向被告支付了全部购

2020-12-25 725
东莞二手房交易税费是如何
关于二手房买卖税费计算的规定为： 1、6元／平方的交易费由双方共同缴纳； 2、征收买方1．36元／平测绘费；0．5％评估费；90平内1％、90平～140平内1．5％，超过140平或非首次3％的契税；80元工本费（工本印花税5元）；1％土地收

2024-06-10 11
二手房东与一手房东纠纷租客怎么办
二手房东与一手房东纠纷和租客的问题可以分开处理，具体如下： 1、二手房东与一手房东纠纷：（1）协商解决：可以通过协商的方式解决纠纷，沟通双方的需求和利益，达成共识；（2）法律途径：如果协商无法解决纠纷，可以通过法律途径解决，例如

2023-05-12 19

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东莞二手房税率是多少
2016东莞二手房税率是1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%.2、土地交易费。每平方6元。3、赎楼费。欠30万以下3300元

2022-02-28 15,340
东莞二手房的税费
关于二手房买卖税费计算的规定为： 1、6元/平方的交易费由双方共同缴纳； 2、征收买方1.36元/平测绘费；0.5%评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%的契税；8

2022-07-23 15,340
东莞二手房税费纠纷律师费用大概要多少钱
(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率 1

2023-07-05 15,340
2019年东莞碧桂园二手房
碧桂园山水桃园二手房本月均价6102元/㎡，环比上月↑1.68%，同比去年↑21.67%碧桂园山水桃园尊处大朗新行政中心，东莞交通核心，30分钟畅达各经济重镇。大朗碧桂园是碧桂园进军东莞市的力作，以给

2022-03-10 15,340

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怎么查看二手房是否有纠纷
可以通过以下的方式查验：1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息，如房屋是否抵押以及其他信息，则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查

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二手房纠纷起诉流程是什么样的
根据我国《民事诉讼法》的相关规定，当事人要提起诉讼的，应当依法向法院提交起诉状，起诉状中应当包含起诉的请求和理由。准备好起诉状后，当事人应当将相关材料提交到被起诉人户口所在地，或者居住满一年以上的经常居住地的法院，一般需要的材料有：起诉状、

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01:03
二手房质量纠纷如何处理
二手房买卖后，出现质量问题的解决方法包括了： 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权，之后发现房屋存在严重质量问题，导致无法继续居住的，可以视为根本性的违约。那么，买受人可以直接解除合同； 2、如果买受人发现二手房出现质量问题，可以

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