按揭没还完的房子可以卖吗

2024-04-23 55

普法内容

尚未偿还完毕的房屋贷款之房屋是完全可以售出的。首先，值得注意的是，尽管还贷过程中的商品房原规定是不可进行过户交易的，然而现如今通过采用“转按揭”这一方式来销售商品房已经成为了可能。严格意义上来说，“转按揭”事实上是指那些已经在银行获得个人住房贷款的客户，他们有权利向原始的贷款银行提出延长贷款期限或是将抵押给了银行的个人住房予以销售或转让给第三方的请求，进而发起个人住房贷款变更借款期限、更改借款人或者更换抵押物的贷款申请。再次，如果我们能够成功实行“转按揭”，那么这就代表着在此种情况下，房屋购买者在尚未完成还款的前提下，仍然可以享有转让或售卖相关物业的权益。同时，购买相关物业的第三方，亦有权向银行申请二手房贷款。最后，购房者若因收入水平较低、偿还贷款能力有限等原因选择购买价格较为实惠的房屋，那么当其收入逐渐提升、偿还债务能力得到增强之后，便可将第一套房屋转让给他人，继而选购更为优质的住房。

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按揭车被抵押公司卖了，按揭没还完可以消户吗
抵押车在法律角度来看，是合法的车辆，可以购买的。但是风险巨大，原因有二：1、抵押车在法律角度，无法对抗银行追讨收回。2．抵押车容易变成查封车，不能年检，则不能上路。

2024-06-30 22
按揭的房子没有还完，可以贷款过户给孩子吗
可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理： 1、签订书面转让合同。签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格； 2、

2020-09-19 1,010
我有小贷没还完但是我要按揭房子可以按揭么
要个人征信良好；3、具有所购住房全部价款30％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5、具有购房合同或协议，所购住房价格基

2024-06-14 24

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房贷没还完可以转按揭吗
国家法律是不允许转按揭的"也就是所谓的“转贷”在法律上也不生效！因为当时贷款银行是审批的你的资料根据你的收入工作等才批下来的贷款现在变成另一个人的名字要重新审核这个人的资料但是这样房本名字跟借款人不符

2022-03-20 15,340
有没有还完按揭房可以贷款的房子
可以贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发

2023-04-28 15,340
房子是按揭的，还没还完，装修贷款可以吗？
房贷没有还清也可以再贷款的，可以区分一下几种情况： 1、如果房子的价值比较大，贷款的额度也比较多，可以申请转按揭，这样可以多贷出一部分，用于你的装修； 2、也可以自己筹钱或找垫资公司或担保公司，先把房

2022-11-01 15,340
按揭车被抵押公司卖了，按揭没还完可以消户吗
在法律角度来看，是合法的车辆，可以购买的。但是风险巨大，原因有二： 1、抵押车在法律角度，无法对抗银行追讨收回。 2.抵押车容易变成查封车，不能，则不能上路。

2022-09-11 15,340

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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