开发商没有办土地证怎么办呢？怎么处理？

2024-06-28 5

普法内容

开发商在拿地皮后，必须取得五证才可以建房并实施销售．五证缺任何一证都将可能会给自己带来很大的损失．没有土地证的风险： 1．将来有可能长时间内办理不下来属于自己的房产证． 2．对于房子本身在产权性质可能会发生根本性的改变，例如现在您购买时开发商肯定说是属于大产权70年的商品房，但如果因为土地证的问题可能会导致您购买的房子是小产权房，小产权房将来很难再买卖，而且会冒着随时被国家收回的风险．

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有房产证，没土地证，开发商又找不着，怎么办土地证
如果是商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有

2024-06-11 4
开发商土地证办理纠纷怎么处理1，求解
土地证只有一个，整个小区只有一个。开发商土地证办理纠纷在开发商那里。现在的房产证一证订两证。你要实在想要，去物业开个证明，再去建委花个工本费办一个也成，不过

2024-05-30 16
开发商怎样办理国有土地使用证
集体土地只能办理集体土地使用证一、土地登记申请的受理和审查： 1、对法人资格的审查； 2、对法定代表人或负责人身份证明的审查； 3、对户主的资格审查； 4、对代理人代理手续的审查； 5、对土地权源证件的审查； 6、对其他问题的审查；二、

2024-07-05 8

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土地证是开发商办理吗?是怎么办理的呢?
1、办理土地证一般先由开发商出具证明，包括：土地分割证明、房权证等到国土部门办理； 2、集体土地使用证和国有土地使用证的区别：通俗的讲，集体土地属个人使用，不能出让，不能抵押等；国有土地是已经出让给单

2022-08-26 15,340
购房8年开发商土地证还没办理该怎么办?
属于开发商的违约行为，建议尽快向法院起诉承担其违约责任，可考虑找专业的律师帮忙处理，有任何问题欢迎来电咨询。

2022-11-01 15,340
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2022-07-24 15,340
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2022-08-02 15,340

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土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

3,322 15,340
01:08
烂尾楼开发商怎么处理
开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，那么就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，那么购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司

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01:05
开发商烂尾业主怎么办
当遇到购买的房屋成为烂尾楼，那么业主一定不能够采取聚众游行，闹事的方法来维权。发现楼盘烂尾之后，要尽快整理与所购买的烂尾楼有关的购房合同，转账凭证等基础的证据材料，然后与广大的购房者联合起来一起商讨维权的方案。开发商逾期向购房者交付房屋是属

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