出卖已抵押房屋是不是构成合同诈骗罪

2021-11-30 9

普法内容

出卖已抵押房屋不是一定构成合同诈骗罪。如果行为人是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，没有实际履行能力，却诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；或者以其他方法骗取对方当事人财物的数额较大的，此时犯罪人的行为才构成合同诈骗罪。

《刑法》第二百二十四条下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚假的名义签订合同的；（二）以虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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2024-07-04 18

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房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

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