共同还贷的房子离婚怎么办

2021-03-17 118

普法内容

共同还贷的房子属于夫妻共同财产的，因此房子由当事人自行协商分配方式，可以由一人获得产权，给与另一方补偿。协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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房子是婚前买的房贷是共同还的离婚怎么办
在涉及到婚前购买房屋且双方婚后共同偿还贷款的情况下，当婚姻破裂需要进行财产分割时，通常会采用夫妻间达成书面协议的方式来解决问题。若夫妻无法就此事项达成共识，则各方可依法向法庭提起诉讼。在此种情形下，人民法院有权裁决将该不动产的所有权判给登

2024-05-05 31
房子归男方共同还贷，婚后共同还贷还房贷怎么算
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双

2021-03-13 175
离婚房子还有房贷怎么办
离婚房子贷款没有还完的处理方法如下： 1、离婚时房贷还没还完，可以将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人； 2、取得

2023-04-26 12

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房子是婚前买的房贷是共同还的离婚怎么办
在涉及到婚前购买房屋且双方婚后共同偿还贷款的情况下，当婚姻破裂需要进行财产分割时，通常会采用夫妻间达成书面协议的方式来解决问题。若夫妻无法就此事项达成共识，则各方可依法向法庭提起诉讼。在此种情形下，

2024-09-10 15,340
房子在婚后离婚时夫妻共同还贷的怎么办
一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在付首付一方名下的，这个不动产就属于登记名下一方的房屋，离婚时双方可以协商处理，协商不成的可以由法院判决；一般情况下，法院会判给登记方，但取得房屋一方需要对另一方进

2023-02-26 15,340
买的房子离婚怎么办理房子的共同贷款？
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。 (2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，

2022-05-17 15,340
离婚时共同还贷，怎样分割房子
对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。两种情况： ①房产证上只登记一方名字。房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理；房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产。所

2023-05-28 15,340

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01:19
房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

7,776 15,340
01:05
房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

1,547 15,340
01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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