我想要买房子，请问一房多卖经公证的效力怎样处理？

2024-06-10 16

普法内容

房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。

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我想要买一套房请问在广汉买房被骗怎样处理？
可以要求对方违约。买房被骗可以要求对方违约，承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金．违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿．

2024-05-24 16
我想卖房子，请问公产房过户怎样办
公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。公产房继承与转让过户条件公产房分直管公房和企业产，一般来说可以通过两种途径解决：继承的方式承租当你父亲过世或户口迁离本市，你可以作为子女继续承租其现有公产房，但须得其他有

2024-06-09 10
我想买一套二手房问问抵押房屋买卖无效怎么处理？
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买

2024-07-03 9

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买房子想关注，问公证处一份房屋买卖合同多少钱？
1.证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：(1)不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元；(2)1万元以上的，按2%收费。2.证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额

2022-08-17 15,340
买房子出现一房多卖，问房屋一房多卖履行怎样处理？
及时向开发商了解情况，并可向主管部门投诉，或者直接向开发商提起诉讼。要追究开发商一房多卖的违约责任，购房者可以解除购房合同。因一房多卖而解除购房合同的，购房者除了请求返还已付购房款及利息、赔偿损失外，

2022-08-02 15,340
我想请问一下怎么可以把房子公证
一、办理继承权公证时，我们这边的公证部门一般会现要求申请人去申请房屋评估机构对房屋的现值出具评估报告，但这个评估报告的出具是要缴纳一定的费用的，为了不增加当事人的经济负担，或者当事人不愿去房屋评估部门

2022-07-23 15,340
我想卖一套房子请问怎么写合同
要签订房屋买卖合同，房屋买卖合同是以房屋作为标的物进行买卖的行为。其主要的要点包括： 1、该房屋之上未设定任何第三方之权利负担，即没有抵押、没有被查封，若有共有人，共有人必须在买卖合同之上签字； 2、

2022-10-07 15,340

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房屋买卖合同公证要多长时间
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

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存量房买卖合同效力如何
存量房买卖合同内容真实合法，合同是有效地。存量房买卖合同的效力是，如果合同的内容真实合法、不违背公序良俗，并且合同的主体具有具有相应的民事行为能力的，合同是有效的。合同可以依法采用书面形式等形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《

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商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

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