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离婚协议应当具体区分成立和生效,具有完全民事行为能力人,在完全自愿的前提条件下表达自己的真实意思所签订的离婚协议,从签字之日起成立;但是,离婚是要式法律行为,必须经过法定程序履行离婚登记手续,离婚才能完成,因此,只有经过婚姻登记机关登记的离
符合法律规定条件的离婚协议是有效的。但离婚协议本质上是附条件合同,以双方办理离婚登记手续为生效条件。双方未办理离婚登记手续的,离婚协议自始至终无效。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,亲自
按实际情况。虽然房屋权属未过户登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。
二手房买卖属于基于法律行为的不动产物权变动,根据《物权法》第9、14、17条的规定,发生不动产物权变动需要满足三个条件:1、二手房买卖合同有效2、卖房人具有处分房屋的权利3、办理了房屋过户登记如果没有
只做不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律中,买卖双方一旦发生纠纷,是房屋所有权的第一证据,属次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。另外,公证机构应该根据房产证的
房屋买卖协议中,作为个人,签字或者按指印都是具有法律效力的,在签订协议过程中,协议当事人的签字和按指印的行为,都是对协议内容进行确认,并表示受合同约束的意思。然后在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备
有法律效力的。1、根据《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。2、因此,只要是依法签订的协
代持股协议属于一般民事合同,只要符合合同的一般生效要件合同即成立生效,即需满足当事人适格、标的、意思表示真实且不存在法律规定的合同无效事由。合同的无效事由包括:合同违背公序良俗、合同违反法律的强制性规定、当事人为无民事行为能力人、当事人之间
夫妻忠诚协议的法律效力如下:夫妻忠诚协议本意在于,夫妻之间应该相互忠实。《中华人民共和国民法典》允许,夫妻对双方在真实意思表示下进行约定,且形成的协议对双方具有约束力。若忠诚协议是双方真实意思表示,那么该协议并不违反法律规定,是合法有效的,
个人签订的协议书,只要不违背国家的法律,并且是双方当事人真实意思表示,且意思表示达成一致,那么该协议书有效。当双方行为人均是完全民事行为能力人,具有相应的民事行为能力,且在意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的的情