老家有几块地，请问下土地出让与转让的区别

2024-06-17 18

普法内容

根据相关法律，关于土地出让与转让的区别如下土地出让是指土地所有权人（国家）将土地一定年限的使用权有偿转移给集体或个人。俗称土地一级市场。土地转染是指土地使用权人将土地剩余年限的使用权转给其他集体或个人。俗称土地二级市场。区别很明显了，就是国家把土地使用权出让给某个集体或个人，该集体或个人获得使用权后再转移给别人就是转让。

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什么是转让土地，国有土地转让和出让的区别
1、主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者； 2、行为性质不同； 3、出让条件无限制，转让条件有限制； 4、交易市场不同。

2020-09-20 306
土地转让和土地出租有何区别
土地转让和土地出租的区别如下： 1、土地出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责； 2、土地

2022-06-17 1,052
土地出让收入与土地出让总价款有什么区别？
土地出让金与土地成交价的区别。 1．出让地价要经过评估，而土地出让金则是以评估地价作为基数，再结合政策或市场行情来确定的。土地出让金可小于或等于出让地价。按照2003年6月11日国土资源部第21号令《协议出让国有土地使用权规定》，协议出让土

2024-06-27 29

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土地转包和土地转让有什么区别?土地转包和转让的区别
转让和转包是农村土地承包经营权流转的两种形式。主要有以下区别： 1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。 2、土地承包权或转让，是指承包人把自己承包的土

2022-10-28 15,340
出让金土地价与地价的区别
两者均属价格范畴，均应统称土地使用权价格。只是在不同的土地权利流转、不同的政府行业政策、不同的土地使用情况下，土地价格的称谓不同，有时称为土地转让金，有时称为转让地价。土地转让金是政府征收的土地收益

2021-10-25 15,340
出租土地使用权与转让土地使用权的区别
土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再次转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金

2022-10-29 15,340
请问土地证国有划拨和出让的区别
1、出让土地，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。具体的出让方式就是招标、拍卖、挂牌、协议四种。 2、划拨土地：指

2023-11-13 15,340

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土地转让和转包的区别有几点
第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下，承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定，不用经过发包方同意，但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变，待转包时间到期后

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土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

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出让地和划拨地的区别
土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样，另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间，土地划拨更为稳妥，人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说，人们需要交一笔土地金。而对于土

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