房屋维修基金要多久交一次交了后房屋要维修找谁

2024-06-21 16

普法内容

1、写明你是房主，何时买下，房屋维修基金已交纳，物业管理费交到了多少个月，目的就是让物业公司无话可说，必须为你维修。 2、写明房屋的质量问题，比如裂缝何时出现，产生了什么问题，问题影响到你们生活多少，裂缝多长多宽，你们曾经采取什么措施，结果怎样，其他房主可否受到影响，影响面有多广等等，就是越真实详细越好，目的是保留证据，证明质量问题的确不是你们惹起的，是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人做法导致的，与你们无关。 3、要求他们在多长时间内来查看问题，之后多长时间提议解决方案，总共多长时间解决问题，目的就是让物业公司无有意拖延的余地，最后委婉的提议如果问题在多长时间内不能解决，严重影响你们的生活，你们将拒却交纳物业管理费。

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房屋维修基金，大型维修基金
1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房

2024-05-13 38
没有维修基金房屋顶归谁维修
一、没有维修基金房屋顶归谁维修 1、没有维修基金房屋顶一般是归物业管理的。如果在使用过程中，因为房屋质量的原因，导致房屋顶出现漏水的情况，而小区内又没有物业的，可以与楼栋业主协商共同承担相关的维修费用。 2、法律依据：《住宅专项维修资金管理

2022-07-21 38
交房后，房屋维修基金是否合法
中国的房屋维修金制度始于1998年，2024年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的＂按购房款2％－3％的比例缴交＂变为2024年的＂按住宅建筑安装工程每平米造价的5％－8％缴交＂。按照2024年重新修订的《

2024-05-20 17

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不用交新房房屋维修基金
新房维修基金需要缴纳。新房的维修基金一般在交房后就需要交。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代缴。

2022-06-08 15,340
交房后，房屋维修基金是否合法
中国的房屋维修金制度始于1998年，2021年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2021年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%

2022-08-09 15,340
维修基金什么时候交交房屋维修基金什么时候交
房屋维修基金最迟在房屋交付前缴纳。购房者应当按照购房款2－3％的比例向开发商缴纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购房，办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米成本的5％－8％计算。具

2021-11-07 15,340
买房时房屋有维修基金, 那么维修基金和交房维修基金的收取有怎样的
1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行

2023-02-13 15,340

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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

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公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

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