开发商卖车位合法吗

2021-01-14 545

普法内容

开发商卖地下车位是合法的，地下车位用来买卖是没问题的，关键是要看合同对车位如何约定。至于具体价格，原则上应当由双方当事人协商来确定。开发商应当依据诚信原则，以市场价为依据。

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我们小区路面车位开发商卖了合法吗
居民小区车位应当在满足本小区居民需要的前提下，可出卖第三人。

2024-05-03 22
开发商不公开卖自有车位是否违法
开发商不公开卖车位是否违法要具体情况具体分析。车位分为专有和共有两种不同的性质。建设用地使用权人建造的建筑物，构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。专有车位产权应为开发商所有。开发商可以将专有车位可以出售、

2021-04-07 252
商品楼小区车位开发商又卖买权吗？
看规划图。。。。

2024-06-26 32

专业问答更多>>

城阳XX车位开发商只卖不租，车位无产权，业主不买车位合法吗？
车位肯定是有产权的，只不过存在性质问题，再者是车位的个人产权证开不出，青岛就没几个小区的车位能开出证来。另外，一个重点就是车位归谁问题，人防所有权是国家的，收益权是开发商的；非人防，所有权开发商的。所

2022-10-06 15,340
开发商卖车位敲击诈骗出卖有用吗
这要看具体情况的，你如不懂可来电咨询。

2022-10-25 15,340
楼前露天停车位开发商有权卖吗？
共用面积属于全体业主，如果出卖所得利益应由所有业主享有或用在小区公共设施维护上，业主可要求账目公开。

2022-10-31 15,340
违反法律规定开发商卖地给开发商合法吗
视具体情况而定。如果征地取得相关部门的批准、征地程序合法，没有改变土地使用性质，那么是合法的。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收房屋的价值，由具有相应

2022-06-28 15,340

法律短视频更多>>

01:17
开发商强拆犯哪些法
开发商强拆犯哪些法开发商强拆主要违反我国行政诉讼法和刑法的相关规定，具体为： 1、根据我国《行政诉讼法》的相关规定，拆迁行为大部分都是由政府授权开发商实施的行为，政府征用土地，对其进行拆迁前，通过与房屋所有权人签订拆迁合同，并约定相应的赔

687 15,340
01:06
开发商合同违约怎么起诉
开发商合同违约，起诉的流程如下： 1、选择管辖的法院，在开发商住所地或合同履行地法院起诉； 2、准备好立案材料。起诉开发商一般需要准备当事人的身份信息证明材料；起诉状；商品房买卖合同；购房款发票；入住通知书，物业费发票等证明双方关系的相关证

914 15,340
01:14
地下车位能转卖吗
按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业

2,328 15,340