房产证必须写主贷人吗

2020-01-11 336

普法内容

房产证不必须写主贷人，共同买房时，一般可将收入更高、征信记录良好且负债较少的一方作为主贷人，另一人做次贷人。购房人本人不符合贷款各项条件的，可由他人作为主贷人。

《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户；四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

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房贷和房主必须一人吗
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2022-08-09 49
房贷贷款人和房产证人必须同样吗
如果是用房产证办抵押贷款，那么贷款人跟房产证必须是一个人，这样才有资格用房产做抵押，办抵押贷款，否则的话无法办抵押贷款。

2021-03-26 494
贷款必须有主贷人和次贷人吗
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2021-03-16 395

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户主必须是房产证本人吗
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2024-03-31 15,340
&&&房贷和房主必须一人吗
买房贷款人和房主不一定必须是同一个人。也有可能是房主的父母或其它辅助人。户主是指户籍上的一家之主，户籍上一户的负责人。一般是指父一辈或祖父一辈的人。而贷款人不一定非得是户主，家庭中的其他成年人，满足条

2024-03-21 15,340
贷款人和房产证必须是同一人吗
证人优先原则，不可以作为鉴定人，应当由其他人鉴定。证人以“知道案件情况”为绝对条件，具有不可替代性。凡是在诉讼开始之前知道案件情况的当事人以外的第三人，都应优先以证人的身份参加诉讼，而不能优先以审判人

2023-09-26 15,340
房产证持证人必须要写法人关系才行吗
房产证上持证人写谁有关系。持证人是指房屋产权证的持有者，可在法律规定的范围内对房屋行使占有、使用、收益与处分的权利。如果所有权人不在房产证上写自己的名字，会有不能实现所有权的风险。

2023-09-09 15,340

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房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

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离婚房产必须过户吗
离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状

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遗产继承必须公证吗
今天和大家分享一下遗产继承必须公证吗公证遗嘱只是遗嘱的其中一种方式。在我国，遗嘱包括了以下的类型：1、自书遗嘱，也就是被继承人在生前亲自书写的遗嘱；2、代书遗嘱，就是由见证人代书，被继承人亲自表述的遗嘱；3、打印遗嘱，也就是通过打印的方式

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