小区里面丢东西小区物业有责任吗

2022-07-02 1,537

普法内容

小区里面丢东西了小区物业是否有责任根据具体情况而定： 1、首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任； 2、如物业合同中无以上明确约定，就要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》
第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

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物业小区里遇到小区内的东西有没有责任
一般没有责任。当存在第三人故意违法、犯罪的行为时，物业公司是难以控制这种情形的，不能苛求物业公司对这种不确定的危险承担义务。只要物业公司尽到了合理范围内的注意义务，就可以对业主因第三人侵权所遭受的损失免责。

2020-04-18 332
丢东西了，物业有责任吗？小区保安呢
以物业是否存在过错为承担责任的前提

2024-07-01 21
小区物业都管什么业主在小区内丢东西物业没有责任
根据过错承担责任。

2024-06-21 25

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小区里丢了东西物业不管怎么办
你可以直接和物业公司谈赔偿问题，如果对方不愿意赔偿，你可以起诉到法院要求支付医药费、误工费、营养费、住院伙食补助等；法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到法律保

2022-01-12 15,340
物业小区内丢物业, 业主是否有责任?
根据2007年8月国务院颁布修改后的《物业管理条例》第三十六条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，

2022-04-22 15,340
小孩在小区里面受伤,物业要负责吗
小孩在小区里面受伤，物业是否要负责，需根据具体情况而定：1、如果小孩受伤是由于物业未尽到安全保障义务造成的，则物业要承担责任，也必须赔偿；2、如果小孩受伤是由第三人的行为造成的，则由第三人承担责任；3

2024-03-26 15,340
小区拆迁，有人搬家砸东西了，物业有责任吗
如果业主的东西交给物业保管，双方有委托保管协议书，那么物业保管不好，损害了，那物业要根据保管合同承担责任。如果业主并没有把东西交物业保管，也没有签保管协议书，那东西损害了，和物业的关系不大。除非你能证

2022-04-19 15,340

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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住宅小区外墙面所有权是谁
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面，居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。合理使用的标准有：一是目的不是为了赚钱；二是为了专有部分能够更好地利用，增加专有部分的舒适度、安全，又保护了小区其他业主的共同

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