新房子第二年才拿房，物业费要怎样样交？

2024-05-14 2

普法内容

将物业费与交付房屋钥匙捆绑到一起，本身是不合理的．业主是否先缴纳物业费，开发商是否后交新房钥匙，它是两个法律关系。建设部与出台商品房买卖合同示范文本，既考虑到对消费者合法权益的保护，也考虑到开发商的利益。近几年，由商品房买卖合同补充协议引发的投诉成为商品房领域中一个新的投诉热点，不少开发商之所以在签署完商品房买卖合同后，又要与购房人续签补充协议，主要是要加进自身免责的条款提出免除自己应该承担义务的条件．在开发商提供的购房补充协议中，其起草的补充条款是单方面的，往往不利于消费者合法权益的保护。因此，在与开发商签订商品房买卖合同补充协议时，应认真审查各项补充条款，拒绝不合理内容。物业费是应该在购房者入住后，由业主委员会选出的物业公司来收取的，收费标准是否合理也应由业主委员会来确定。商品房买卖合同补充协议存在的不合理约定，购房人可以申请撤销。

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房子未装修己拿钥匙二三年要怎么物业管理费
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2024-06-25 13
新购的房长年没有人居住物业费怎样交？
按照标准交．

2024-06-20 27
房子卖了物业费没交会怎么样?
房子卖了物业费没交物业会先对业主进行催缴。法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉了。具体的时间要看物业公司，最短的可以

2022-03-10 24

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房子几年不住，怎样才能少交或交物业费
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2022-11-01 15,340
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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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租了房子第二天想退房怎么办
租了房子第二天想退房的，如果还没有签订租房合同的，租客可以与房东协商退房；如果双方已经签订租房合同的，租客需要按照租房合同的约定承担违约责任，一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租了房子第二天想退房的

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