断供房子会如何处理

2023-12-13 20

普法内容

断供房子会处理方式： 1、影响个人征信如今，个人征信越来越重要。如果个人信用出现了问题，就会影响到生活的方方面面。假如买房人出现了房子断供的现象的话，不仅房屋贷款会出现逾期的情况，而且还会影响到买房人自己的个人征信记录，日后买房人若想要申请信用卡或者是办理贷款的话，就会变得比较困难。 2、被罚息若买房人办理了房屋贷款的话，则必须根据贷款合同规定来按时缴纳一定金额的贷款本金和利息，若买房人出现房子断供现象的话，则属于违约，并且断供期间会产生罚息，这时买房人就必须根据合同中的相关规定来缴纳一定金额的罚息。 3、房产被拍卖假如买房人的房子断供时间已经超过六个月的话，那么贷款银行就会将贷款房产拍卖出去，而获得的款项则会先用于赔偿贷款本金和贷款罚息，有多余的才会归属于买房人自己。房子断供后如何处理 1、延长贷款期限房子断供后，可以向贷款银行提出延长贷款期限的申请，从而缓解自己的还款压力。例如，原来的贷款期限是二十年必须还清，那么自己就可以主动找银行进行友好协商，把贷款期限延长到三十年。 2、申请暂还本金房子断供后，还可以向贷款银行申请暂时停止偿还贷款本金，而贷款利息则继续缴纳，申请时，必须将相关资料提供齐全，并且需要将无法缴纳本金的原因说清楚。综上所述，对于选择贷款购房的人来说，首先要注意自己选择的贷款方式，如果说既可以选择公积金贷款，又可以选择商业贷款，那么尽量选择公积金贷款，因为公积金贷款比较划算。

《中华人民共和国贷款通则》第七十一条借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：（一）不按借款合同规定用途使用贷款的。（二）用贷款进行股本权益性投资的。（三）用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。（四）未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。（五）不按借款合同规定清偿贷款本息的。（六）套取贷款相互借贷牟取非法收入的。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子烂尾断供后银行怎么处理
在第一次出现贷款还款逾期情况时，银行将以电话或短信的方式通知您及时归还贷款本息；若未能及时偿还且逾期达到了连续三次及以上，银行的催收部门将会对您进行更为频繁和严厉的电话催收，同时借款人将会面临按规定计收的滞纳金；当逾期次数累积到六次以上时，

2024-06-06 28
断供多长时间房子会被拍卖
对于房子查封后的拍卖时间问题，是没有明确规定的，而是需要在人民法院的判决结果出来后才可以进行拍卖的，因此是可以比照这审理案件的时间，一般情形是六个月以上的时间。但是对于简易程序的，是需要三个月以上的时间。《民事诉讼法》第一百四十九条人

2023-02-25 17
房子断供会成为失信人员吗
房子断供不会变为失信人员。房子如果断供，一般是购房人无能力偿还贷款，而失信人是指有还款能力却不还钱的老赖。而房贷断供之后，银行享有变价权，可以起诉买房人，然后法院判决，拍卖房产变现偿还债务，如果不足以偿还债务，那么法院确实可能要求买房人追缴

2022-11-26 40

专业问答更多>>

购房人如何处理弃房断供现象？如何处理？以及房屋应该如何处理
近年来，因业主“无力还贷”，“弃房断供”现象时有发生，这是什么原因？房贷纠纷案件处理专业人士总结了以下三种购房人的非理性思维。一、没有考虑成熟就盲目购房个别市民往往有从众心理，“买涨不买跌”，看到房价

2022-02-27 15,340
如何理解断供
1、第一次没有归还贷款，银行会通过电话或短信方式通知提醒； 2、连续3次以上不交贷款的，银行客户经理就会直接致电催缴，借款人所申请的贷款将会被罚息； 3、若不交贷款达到6次以上，银行就会通过法律手段解

2023-06-01 15,340
供养老金断了，应该如何处理
国家对中断工作的职工的个人账户也做了明确规定，即职工在中断工作后未缴纳基本养老保险费用时间，不计算缴费年限，但个人账户由原经办机构予以保留，个人账户的储存额不间断计算。如果今后不再中断工作，那么到退休

2022-04-28 15,340
房子共同供房离婚的话，如何处理
一方首付共同供房离婚时协议处理夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的

2022-05-02 15,340

法律短视频更多>>

01:22
如何申请断绝亲子关系
申请断绝亲子关系的，可以分为断绝养父母与子女的收养关系、以及断绝亲生父母和子女的关系这两种情况。养父母与子女的收养关系，一般可以通过协商、到人民法院提起诉讼的方法处理。但是亲生父母和子女的关系，无法断绝。具体流程是： 1、断绝养父母关系：

25,354 15,340
01:09
借名买房如何处理
一般来说，借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件，即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的；3、合同双

1,330 15,340
01:22
一房两卖如何判决处理
一房两卖，法院如何处理一房两卖的情况下，法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效，原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得，取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先，已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理

3,167 15,340