中介太坑，请问怎么不通过中介买房子呢

2024-06-26 3

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怎么不通过中介买房子是很简单的，流程如下： 1、提前获得分期房贷同意书。除非一次性全额付清房款，你需要提前了解自己的财务状况。分期放贷预批让你了解自己的可贷额度。磋商房价时心中有数。 2、自己去寻找房子。既然没有中介帮你寻找合适的房源，你可以通过以下途径找到合适的代售房产：阅读地产杂志的代售房产板块。但要注意你查看的房子由房主自售而非中介。 3、联系中意房产的现任房主。询问售房事项，预约见面。 4、对房产估价。一旦你相中一处房产，你可以采取以下方式自助算出房产价值：雇一个房产评估师。作为服务费的回报，房产评估师不仅会在彻底评估后告诉你房产的真正价值，还能准备购房贷款所需文件。 5、找到一个房产律师。价格确定后，你需要一位专业人士起草法律文件。适当还价。让律师起草文件时计入还价的条款后，再把文书给予卖家。双方要最大限度谈到互利互惠的价格。 6、起草销售合同。让你的房产律师为买卖双方写下售房合同。 7、把销售合同提交给房贷机构后，放贷机构会继续跟进发放贷款。

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怎么找房子不通过中介
一、怎么找房子不通过中介 1、找房子不通过中介如下：（1）首先看房时，一定要看该房屋所有权证，了解该房是房改房还是使用权房或者只有临时产权；（2）还需了解房屋所有权证上的房主与卖房人是否同一人；（3）签订合同，一切承诺都需落实在合同上

2022-08-17 14
房屋中介怎么坑人
（一）消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验（二）对中介公司提供的格式合同要认真审查，如发现有不公平之处应及时提出，并要求改正（三）全权委托中介公司卖房的，应

2024-06-01 3
通过中介买的无证房子
中介卖无房产证是属于违规的，这种情况被发现是要受到处罚的。

2021-02-09 501

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不通过中介买房的流程是什么，通过中介买房是怎么交易
不通过中介，二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买

2022-03-26 15,340
买房了中介会不会坑自己
中介只是一个牵线搭桥的作用，他们的收入都是从业主的原有房价里扣除的，不会在在客户上面多加一分钱的。这个你放心。还有一个，在你不懂房产行情的情况下，容易被坑。中介虽说是中介，但很专业，绝不会出现让客户被

2022-04-17 15,340
怎么找房子不通过中介
找房子不通过中介如下：1、首先看房时，一定要看该房屋所有权证，了解该房是房改房还是使用权房或者只有临时产权；2、还需了解房屋所有权证上的房主与卖房人是否同一人；3、签订合同，一切承诺都需落实在合同上，

2024-03-29 15,340
通过中介买房出了问题中介需要负责吗？
通过中介买房出了问题中介可能会需要负责。 1、《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 2、中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益

2023-11-05 15,340

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怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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