名下有三套房子卖房子怎么交税

2020-05-21 2,231

普法内容

名下三套或二套卖房缴纳税费一样。买房需要缴纳的税费如下: 1、契税：不满两年（无论是否唯一），5.6%满两年不满五年（无论是否唯一），1%满五年唯一住房免税，满五年不唯一住房1%。 2、城市维护建设税：营业税的7%。 3、教育费附加：营业税的3%。 4、交易手续费：2元/平方米×建筑面积。 5、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。 6、房屋所有权登记费：80元。 7、共有权证：20元。 8、买卖合同公证费：买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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我老公名下有俩套房子，我名下有一套办房证怎么上税
按照民法典规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。 1、婚前买的房子，婚后房子的部分与配偶无关。 2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。 3、不管

2024-07-07 14
名下有一套房子10多年了想卖过户交税吗
需要缴税：普通房屋满2年可减免营业税～是否唯一住房根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1．36元／平方，买方； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1％、90平～144平

2024-06-18 19
名下三套房卖掉后果
在限购城市将不再具有购房资格，购买房屋需要进行全款以及买卖房屋税费会高一些，一般为1%到2%之间。

2020-03-21 414

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个人名下有三套房子卖房时会被认定为三套房吗
有以下几种政策第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两

2022-03-14 15,340
名下有三套房子, 名下有一套房子, 可以享受一套多少补贴
根据问题陈述，房价补贴20万来源于两个因素： 1、三套房屋，只要有一套房屋选择指定房源，该户即可享受2000元/平方米的补贴。 2、根据房屋估价97万除以购买单价9595元每平方，得出可购买101.0

2022-02-02 15,340
名下有一套房子, 第二套买卖怎么办
如果一套第一种情况，对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活的必须的居住房屋的，比如你是老人，那么名下虽然有一套房子，但是你儿子的房子多，他足以保障你的生存，这样的话，我们觉得对你的保障就没有必

2022-03-07 15,340
名下有一套房子, 现在要卖掉, 房子再买, 这套房子是否属于二套房?
二套房我很拿手，我给你比较准确的答案。现在你已经有一套房子了，如果再买套小点的房子，就算二套房。房管局不管你是什么途径获得的房子，只要名下有房，再买就算二套房，这个在办理房产证缴纳契税的时候会体现出来

2022-02-11 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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名为买卖实为赠与房子怎么判
名为买卖实为赠与的房子，一般会被认定是赠与而非不是买卖，也就是受赠人取得该房屋的所有权。该合同也会被认定是赠与合同，并且适用赠与合同的相关法律规定。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与行为一般要通过法律

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