土地过户的问题能吗？

2024-05-16 9

普法内容

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。土地使用权转让需进行公证，你要通过合法途径得到这块土地，然后就是你的了，谁也没法干涉你了

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我家的房子还没过户，请问集体土地证能过户吗
集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件 3、买卖双方身份

2024-06-16 24
一轮土地承包能确权吗的问题
你询问的一轮土地承包能确权吗的问题，一般土地确权登记以最新的承包合同为准。 1、确权就是利用农村土地承包台账、承包合同、承包经营权证书等资料对农户依法享有的农村土地承包经营权进行确认。颁证，即县级人民政府为农户发放土地承包经营权法律凭证。

2024-05-16 19
户口迁出问题，还算不算原户籍地的人，土地能保住吗
土地确权以后，户口全迁出即不能享受确权待遇。某个成员迁出，不影响土地经营权的使用。 1，根据《农村土地承包法》第二十六条规定：承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转

2024-05-10 17

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继承父母的土地证过户问题
继承房产过户手续主要内容如下：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分

2022-10-09 15,340
郑州二手房土地证过户问题
1、在房产证过户完成后,如果是城区范围内的房改房,请携带新的房产证原件及复印件,原土地证,现产权人的身份证的原件和复印件,以及购房合同,到北门外正街国土局办证窗口办理,15个工作日内可以完成。2、二手

2023-04-03 15,340
江阴市房产证与土地证的过户问题
有了房产证就可以进行过户。通常情况下，土地使用权证是房屋所有权证的前置证件，这个顺序不会改变。既然有了房屋所有权证，说明土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理是指房屋管理部门既负责管理房子，也负责管理土

2024-11-15 15,340
过户过程中遇到二手房没有土地证的问题
无法进行过户。因为产权存在限制或瑕疵，导致产权无法得到充分保障。根据《民法典》第209条和第214条的规定，不动产权益的设立、变更、转让和消灭，必须经过依法登记，才能发生法律效力。如果未经登记，则无法

2024-12-12 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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土地确权后有纠纷的怎样解决问题
土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下： 1、纠纷双方协商解决； 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷； 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 4、向法院提起民事诉讼解决。根据相关法律规定可知，土地确权是指土地所有权、土地使用

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01:16
房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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