如何去处理擅自转租所产生的纠纷

2021-05-01 25

普法内容

擅自转租产生的纠纷可以通过协商、和解、仲裁、诉讼处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决，协商不成时可以进行仲裁或者提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。《中华人民共和国民法典》第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。

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2021-03-14 123
擅自转租纠纷怎么解决
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2021-01-08 68
自行转租房产纠纷一般要多久，该如何处理
自行转租的法律后果是签订的转租合同可以被出租人解除，并且要向转租合同的相对人承担约定的违约责任。因此，转租房屋一定要取得出租人的同意。当然，自行转租房屋后，如果出租人对该转租行为予以追认的，也视为同意。

2021-04-23 86

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承租人擅自转租产生纠纷如何处理，法律是如何规定的
承租人擅自转租产生纠纷的，当事人可以通过协商、仲裁、诉讼等方式解决。根据《民法典》第七百一十六条第二款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公

2023-09-09 15,340
场地租赁者擅自转租该如何处理
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2023-01-31 15,340
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1、转租人必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。 2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不适于法定承租人应承担

2022-05-02 15,340

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