民法典承租人是否可以在租金内进行违约

2021-01-12 109

普法内容

房屋出租后承租人在租期内违约的，可以要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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在承租期间,承租人是否可以进行转租
承租人经出租人同意，可以将房屋转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2021-01-06 126
承租人违约出租人可否主张免租期的租金
租赁合同无效，出租人主张租赁合同免租期间占有使用费的，理论上支持，但法院综合案件情况，依自由裁量权从公平原则出发予做出裁判。房屋租赁合同无效的自始无效。租赁合同无效后，根据合同法第五十八条规定合同无效后的处理原则进行处理，能够返还的应当相互

2021-03-11 297
承租人违约租金退吗
承租人违约是否退还租金需要看合同中由于约定以及具体违约情况。如果合同中约定承租人违约支付违约金后退还租金或者其他约定的，按照约定。没有约定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。

2021-04-29 165

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民法典中承租人在融资租赁方面违约
承租人违约如何救济，具体如下所述：在融资租赁合同中，承租人违约往往是指承租人擅自中途解约、不支付租金等情况，出租人为维护自身的合法权益可采取违约救济措施：首先，出租人可以收取未付的到期租金以及利息

2023-07-22 15,340
长租人违约可否赔偿承租人所欠的租金
次承租人可以支付承租人所欠租金。根据合同的相对性，租金应当由承租人向出租人支付，租赁物合法转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，但是现实中可能会出现承租人拖欠租金的情形，这直接影响到次承租人权

2023-05-04 15,340
民法典规定出租人与承租人是否可以解除租赁合同的
承租人解除租赁合同的情形出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同： (1)出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同。 (2)出租人交

2024-08-30 15,340
在约定租赁期间出租人后，承租人是否可以请
我国《合同法》第249条规定，当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有的，承租人已经支付大部分租金的，但无力交付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他

2022-11-01 15,340

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,053 15,340
00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

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租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下

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