房地产企业销售商品房要交哪些税

2024-07-27 1

普法内容

销售商品房的纳税依据为预收售房款，税务局据此预征不动产销售营业税。涉及税种：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、水利建设基金、土地增值税和企业所得税。

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企业出售土地,房产要交什么税
依据国家相关税收规定,营改增之后转让土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税.所以,转让土地使用权的,必须缴纳完毕上述税费之后,国土部门才会办理土地使用权转让登记.在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位

2020-07-22 406
房地产公司销售商品房缴纳什么税
房地产公司销售商品房缴纳增值税、企业所得税、印花税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加、堤围防护费等税费。具体缴纳税率还要分情况确定。一手房税收直接由开发商征收，二手房税收由买卖双方商定。房产税分类如下： 1、房地产税：对于所有房地

2023-06-06 5
销售商品房交增值税吗
销售商品房式需要交增值税的。

2020-10-09 289

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房地产企业怎么取得商品房销售许可证
房地产开发企业申请领取商品房销售许可证，应当具备下列条件：（一）法人资格和相应的房地产开发资质等级；（二）取得合法的国有土地使用权；（三）经批准的商品房建设投资计划或者企业固定资产投资项目备案通

2022-11-20 15,340
房地产企业在预售商品房时应如何缴纳企业所得税
房地产企业如何预缴企业所得税，一直存在两种观点。一种观点认为房地产开发企业季度预缴企业所得税时应以会计利润额加上预售收入计算出的预计利润减去以前年度待弥补亏损后的余额为应纳税所得额预缴企业所得税。另一

2022-10-11 15,340
房地产企业预售商品房购买资产如何进行税务
房地产企业如何预缴企业所得税，一直存在两种观点。一种观点认为房地产开发企业季度预缴企业所得税时应以会计利润额加上预售收入计算出的预计利润减去以前年度待弥补亏损后的余额为应纳税所得额预缴企业所得税。另一

2022-11-14 15,340
房地产销售代理是否需要交税房地产销售要交什么税？有哪些法律依据
关于房地产销售代理是否需要交税的问题，一、房地产销售要交什么税１、营业税：是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据：为纳税人向对方收取的全部价款和价

2022-05-04 15,340

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商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

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商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

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企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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