婚前买房需要注意什么情况

2021-01-09 88

普法内容

婚前买房的注意事项有：书面确定好由谁偿还每月按揭和购买房屋款项；与结婚对象可以约定买卖的房产是否属于个人财产；确定为个人财产的，做个人财产公证等注意事项。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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结婚买房要注意什么,婚前买房注意事项有哪些
注意下列问题：1.婚前买房，注意是双方出资还是一方出资如果是双方共同出资购买，则建议最好在房产证上体现每个出资人的名字，可以约定产权份额，这样一旦出现问题也不会产生纠纷。如果是一方出资购买，建议房产登记在出资人一人名下，若“婚后加名”，应当

2022-09-29 114
一般情况下假结婚买房子要注意什么呢？
就假结婚买房子要注意一些什么，为你做出以下解释：对于购房者来说，本地“黄牛”在协议离婚时，不同意将房产全部给与购房者，那么双方将陷入法律纠纷。购房者当然可以通过法律手段要回自己的购房款，但是却仍然没有购房资格，达不到假结婚的主要目的。对

2024-05-18 13
什么情况会用到结婚证，需要注意什么
有证就是受法律保护的，现在没什么感情可以保鲜，有个保障才是安全的。法律是讲证据的，你手里有证，民政局有记录，你跑不掉的，只能申请离婚，离婚就得考虑到财产问题。

2024-05-16 6

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房屋买卖要注意有些情况，房屋房屋买卖应注意什么呢？
1、买卖前的产权审核：首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。 2、交定金与签合同：看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的

2022-08-12 15,340
买安置房需要注意的情况都有哪些
购买安置房必须注意：注意原业主产权证书签订交易转让手续，或到公证处进行相应的交易公证；不支付全额，注意资金安全；签订销售合同，注意房地产转让和交付时间，要求共有人签字；注意防止一房多卖的发生。

2021-12-16 15,340
婚前买房要注意什么，买房子有什么讲究
婚前买房的注意事项： 1、婚前购买房产证应充分协商；二是各方出资赞助购房款的约定明确； 3、婚前财产公证或协议非常必要；贷款买房后月供还贷义务最好签订协议。

2021-11-22 15,340
买顶账楼需要注意哪些情况
手续如下：第一，买方选定房屋之后，买卖双方就要进行信息沟通了。第二，如果第一步没有问题，就可以进行签约了。第三，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。第四，房地产交易管理部门根据

2023-01-01 15,340

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什么情况时需要诉讼离婚
出现下列情况时，需要诉讼离婚： 1、一方要求离婚，另一方不同意的； 2、双方要求离婚，但是对于财产分割、子女抚养等分歧不能达成一致意见的； 3、一方或者双方当事人为限制民事行为能力或者无民事行为能力的； 4、一方失踪，另一方要求离婚的。夫

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买房什么情况能退定金
存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金：第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金；第

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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