动迁房可以贷款吗

2021-02-18 183

普法内容

取决于动迁房是否具有抵押的资格。债务人或者第三人有权处分的《中华人民共和国民法典》规定的财产可以抵押。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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公积金贷款要求．动迁房可以贷吗？
动迁房，即拆迁安置房。拆迁安置房可以申请公积金贷款，贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件： 1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份 2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，

2024-05-11 7
回迁房没有房产证可以买卖吗回迁房可以贷款吗
回迁房可以买卖吗回迁房也不是不可以买卖，如果在拆迁安置过程中，拆迁户采取了回迁的方式，那么其所得补偿已从货币变为房产，其回迁房是可作为商品房上市交易的。但部分情况下，拆迁人以回迁房的形式补偿给被拆迁人，其补偿房屋是由有关主管部门核定价格，

2024-05-25 19
房产为动迁安置房是否可以抵押贷款
房产为动迁安置房的，满5年且取得产权证后可以抵押贷款。动迁安置房抵押贷款的首要条件是已取得房产证，同时借款人属于完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明，具有良好的信用记录、还款意愿、稳定的收入来源和按时足额

2020-05-26 131

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贷款房子动迁可以一人签字吗
第二，因为是共同财产，所以拆迁款肯定也是属于他们共同共有。至于是否能一人签协议，那就看拆迁办那边具体怎么操作，但是无论是你妈妈一人签还是两人钱不影响这笔款属于共同财产。第三，按揭房在一次性缴纳贷款

2022-03-17 15,340
可以用回迁房贷款吗
拆迁房屋是开发商征收土地时，赔偿拆迁户的房屋。一般拆迁房屋的价格普遍低于商品房。有房产证的拆迁房可以上市交易或贷款。如果你想申请抵押贷款，你必须具备以下三点：1。你必须出示拆迁协议来证明拆迁房屋的性质

2021-11-30 15,340
买回迁房能贷款吗回迁房可以买卖吗
银行办理房屋按揭贷款的时候，实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行，所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，一般银行不接受以此进行抵

2023-09-05 15,340
协议拆迁房不贷款可以吗
拆迁协议不能办理贷款。申请贷款业务的条件： 1、年龄在18-65周岁的自然人； 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 4、征信良好

2022-05-11 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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