划拨土地该如何向银行申请抵押贷款

2024-06-27 2

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划拨土地怎么向银行申请抵押贷款无论是通过出让方式取得的土地使用权或通过划拨方式取得的土地使用权地上建有房屋的，均可进行抵押。下述材料备齐后，承办人审核并交领导批准，发给抵押许可证，项目单位凭抵押许可证即可向银行申请贷款，并与之签订抵押贷款合同，签订后双方到土地房产局办理土地抵押登记，承办人向抵押权人核发他项权利证明书。办理土地使用权抵押手续所需资料及程序所需资料（一式一份）： 1、抵押申请书（土地分局提供文本）； 2、土地使用证正本及复印件； 3、土地评估报告； 4、地上附着物权属证明材料及平面图； 5、曾经设定抵押权的土地，重新办理土地抵押手续时，应提交上次核发的他项权利证明书正本和银行开具的还款证明； 6、抵押合同和借款合同。

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划拨地可以抵押吗划拨地可以抵押贷款吗
符合条件的划拨土地使用权可以进行抵押贷款，但必须交纳抵押期间的土地出让金，需缴纳的费用：他项权利登记发证的登记费、工本费。

2021-03-16 218
购房合同可以向银行申请抵押贷款吗？
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了申请人的名下，银行为了规避风险，

2021-01-11 297
地下划拨土地使用权抵押如何办理
划拨土地是不能不能办理抵押权的

2024-06-30 18

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土地划拨”，为什么不能抵押银行贷款
首先要明确，“划拨土地”的土地使用权属于国家，不能转让。你当时参加竞拍时恐怕没有仔细阅读“两证”的内容，特别是国有土地使用权证上标明的土地性质。产权证包括两证：土地使用权证和房屋所有权证。土地使用权性

2022-10-06 15,340
划拨土地能抵押吗我是划拨土地，能在银行吗？
不可以1、你的土地上有没有建筑物建筑物的产权证是你的名字的话，可以用产权证贷款。2、土地性质不可能随便改变成为出让，除非有旧城改造开放规划。但是即使改造也是由开发商进行投标取得。那就是看当地政府的规划

2022-10-28 15,340
怎么获得划拨土地抵押贷款
一、办理土地使用权抵押手续所需资料及程序所需资料（一式一份）： 1、抵押申请书（土地分局提供文本）； 2、土地使用证正本及复印件； 3、土地评估报告； 4、地上附着物权属证明材料及平面图； 5、曾经设

2022-08-31 15,340
土地上划拨土地抵押贷款怎么办理呀
设立国有划拨土地抵押，有效抵押担保率不得超过评估土地价值扣除补充转让余额的70％％，即评估地价总值不得超过45％。依据《最高人民法院关于转发国土资源部划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知＞的通知》规定

2021-12-30 15,340

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00:56
企业划拨土地可以办理抵押登记吗
企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取

1,619 15,340
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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00:57
划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

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