住房贷款提前还款包括什么要求

2024-06-17 12

普法内容

1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款； 2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上； 3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。公积金贷款提前还款的手续 1、携带本人身份证、《委托贷款合同》到公积金中心填写《住房公积金贷款提前还款申请表》，之后到银行指定还贷办理点办理还款手续。提前全部结清的，借款人先到银行指定还贷办理点还清贷款，携带本人身份证、《委托贷款合同》、银行开具的《结清证明》以及当时申请住房公积金贷款时产生的全部手续、资料，到公积金中心办理结清手续。 2、需要注意的是 ①按合同约定，借款人还款期满12个月，可申请提前还款。 ②部分还款时，还款额不少于贷款余额的40％， ③《住房公积金贷款提前还贷申请表》具有时效性，借款人在准备好还款资金后才能填写。 ④各银行具体还款步骤不尽相同，借款人可咨询银行指定还贷办理点。

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贷款提前还贷住房保险能退多少
借款人提前还贷后，银行会出具证明，借款人拿着银行开具的贷款结清证明，到房产管理部门的抵押科办理撤销抵押登记手续。此外，提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款的房屋保险合同此时也提前终止。借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明到保险公司退还未到

2021-03-10 1,526
贷款人有权要求借款人按提前还款金额
老丈人借款给女婿一般无权要求女儿还款。个人债务由债务人自行偿还，但属于夫妻共同债务的，以夫妻共同财产进行清偿。夫妻共同财产包括夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常

2022-01-20 19
婚前贷款买房婚后提前还款
个人还贷款的并且登记在个人名下的属于个人财产。登记在夫妻名下属于共同财产，离婚时可以请求分割；婚后共同还贷的，也属于共同财产。

2021-04-09 638

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怎样提前还住房贷款
提前还房贷的方式：一般办理提前还款，借款人需要先向银行预约。一般流程为： 1、查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意是否需要支付违约金； 2、准备提前还贷需要的资料并向相关部门提出提前还贷的申请； 3

2023-09-01 15,340
房贷提前还款怎么办理, 提前还款流程是什么, 提前还款需要什么材料
购房贷款一般分为两种：一种是商业银行贷款，另一种是公积金贷款。这两种贷款都可以提前还款，只是提前还商业银行的房贷需支付违约金。提前还款流程办理具体如下：1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关

2022-02-28 15,340
房贷提前还款划算吗房贷提前还款
提前还款划算的问题要看实际情况；第一、提前还贷其实需要看具体的情况，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在八折左右，那么你提前还贷一般来说是不划算的事情，这点我

2022-10-16 15,340
可以提前还住房贷款的吗
1、现在很多银行的能够办理提前还款的，办理了提前还款之后的利息，你是不用支付的，但你需要支付一笔违约金。 2、不同银行对于这笔违约金有不同规定：工商银行贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满

2022-11-09 15,340

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网贷不支持提前还款合法吗
网贷不支持提前还款是否合法，要具体分析。若双方在借贷合同中，明确规定不允许提前还款的，那么网贷公司不允许提前还款是合法的。约定借款期限届满之前，债权人能否要求借款人提前偿还借款的问题是借款合同能否提前解除的问题。借款合同能否提前解除，首先要

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借款合同提前还款条款怎么约定
一般来说在借款合同中，如果债务尚未到期的话，出借人不能要求借款人提前还款。这是借款人享有的权利。但是，如果借款人同意提前还款的话，就可以放弃这项权利。这时候，双方可以提前结束债权债务关系。要订立借款合同的提前还款条款，应当包含以下的内容：1

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用房产证贷款需要什么材料
用房产证贷款需要以下材料： 1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的； 2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。 3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本； 4、权利人的婚姻证明，结婚证或民政局

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