共有产权房子的房租政府要不要付？

2021-09-26 195

普法内容

共有产权房个人取得产权后，不需要给政府租金。产权属于政府时，需要给政府租金。政府产权份额租金收益采取定额方式收取，由各区政府按照区域市场租赁价格和共有产权住房政府产权份额比例，考虑购房人的实际投入后综合确定，并在服务平台中向社会公布。在购房人未取得完全产权之前，应按市场租金的70%缴纳政府产权部分租金。

《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》第三条面向符合规定条件的住房困难群体供应，优先供应无房家庭，具体供应对象范围由两市人民政府确定。第七条规划建设。共有产权住房应以中小套型为主，要优化规划布局、设施配套和户型设计，抓好工程质量。

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共有产权房需要给政府租金吗
共有产权住房不需要向政府支付租金，因为政府已经将政府持有的产权的使用权让渡给购房者了。不需要提交租金，共有产权住房自有产权的部分可以交易。

2020-10-30 501
没有产权的房子以后政府要拆迁有补偿吗
无产权的情况较复杂，政府征收前核实确为违法建筑的，可能不存在补偿项

2024-05-04 4
政府廉租房要多少钱
公租房价格规定如下： 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。 2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购

2024-05-16 5

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房子是以70年产权，政府政策要求？
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让的最长期限按照下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅

2021-11-19 15,340
政府还要交房租吗
根据您所描述的情况，首先应当根据房屋的性质进行分析。遇政府拆迁时，承租的是个人的私房的，承租人有权要求继续履行合同或者分割拆迁安置补偿款。如系公租房拆迁的，拆迁补偿安置的依然是公房的，应当继续交房租，

2022-10-25 15,340
政府公租房为什么不能公共租赁住房不？
以下是政府公租房不能出租是真的吗的解答，公祖房是可以购买的，而公购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之

2022-06-27 15,340
没有产权证的房子政府有权收回吗
过去很多地方的事业单位的房产都没有登记，属于事业单位国有资产。电影公司属于经营单位，其国有资产属于用于经营的资产，所以属于单位的自有财产。虽然没有产权证，也应该按照有产权的国有资产对待。政府在没有对职

2022-02-06 15,340

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01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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01:07
政府拆房子如何补偿
政府拆房子，需要向被拆迁房屋的所有权人，或使用人支付的各种补偿金。具体如下： 1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，或自找临

1,714 15,340
00:56
农村房子倒塌政府有补偿吗
农村房子倒塌政府一般没有补偿。农民房子塌了如果没有侵权人一般由房屋所有人自承损失，因为房屋所有人有权承担安全管理与维修的义务。如果房屋倒塌是由于第三者侵权导致的，由侵权的第三者承担赔偿责任。根据相关法律规定可知，我国很多农村地区的自然灾害频

3,310 15,340