公房户主和承租人谁说了算

2020-09-27 739

普法内容

公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权，没有所有权，不能作为个人财产处分。

《公共租赁住房管理办法》第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。第二十一条承租人应当根据合同约定，按时支付租金。承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

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公房动迁承租人和户主区别
公房动迁承租人和户主的区别是：承租人指的是承租房屋的人，户主指的是房屋的主人。公房动迁一般按照房屋产权面积1：1进行补偿，由政府对房屋所有权人给予货币补偿或者提供用于产权调换的房屋，由房屋所有权人兼顾对房屋使用权人进行安置或者支付相应的损失

2020-03-01 361
公租房户主去世谁继承呢
公租房的承租人只享有公租房的承租权，而不享有所有权，所以公租房的承租人去世后，其女儿是不能继承公租房的，要对公租房进行腾退。

2020-09-08 211
公司法人和股东是谁说了算？
大股东说了算。大股东是持股百分之五十及以上的股东；或者其持股虽然在百分之五十以下，但能够对公司股东会或股东大会的决议产生重大影响。而法定代表人是代表公司对外从事民事活动的负责人，所执行和从事的民事活动要符合股东会或股东大会的决议。

2020-09-22 900

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死亡的公租房房主承租人是谁
公房承租人死亡时，公房有同住人的情形：承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中

2022-05-08 15,340
承租人更改户主后房子归谁
首先目前户籍人员及承租人变更、同住人的情况？这都是动迁安置要素！

2022-03-18 15,340
公房户主死亡谁是继承人
1、公房因产权属于单位或国家，所以承租人去世后，其继承人无权继承。所以，你必须弄清该房屋的产权性质，是承租的公房，还是经过房改后变为私房； 2、按照北京市关于公房管理的规定，公房承租人去世的，与其共同

2022-03-17 15,340
租赁房动迁分配是否承租人说了算
看具体情况定。公房由承租人，承租人可以代表该户进行整体动迁协议的签订，但并不代表其有完全的支配权利。其他同住人或者被安置人有知情的权利及财产分配的权利。产权房则由产权人说了算。

2022-05-30 15,340

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取保候审是谁说了算
取保候审由谁决定，应当根据刑事案件的阶段进行确定。刑事案件还在公安机关进行侦查，并且需要取保候审的，经县级以上公安机关负责人批准，可以对犯罪嫌疑人进行取保候审；刑事案件已经到人民检察院的，应当由人民检察院按照相关规定作出决定，检察长可以决定

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租房过程中东西坏了谁承担
租房过程中，租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理：第一，如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，或者未根据东西的性质使用而导致的，则应当由承租人赔偿损失；第二，如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，则承租人不承担赔偿责任。原则上

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房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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