宅基地有纠纷能拆迁吗？，有哪些相关规定

2024-05-11 14

普法内容

宅基地有纠纷能拆迁吗？不可以。在一般情形下，有纠纷且属于权属纠纷的房屋，不可以拆迁，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。发生宅基地纠纷时，农民可以先与邻居进行协商，协商不成时请求村委会的介入调解，达成调解协议后，还可以申请司法确认最后可以寻求法律的帮助。首先，要确认自己对该块宅基地享有使用权，必须取得合法的宅基地使用权证书。其次，在处理宅基地上的纠纷问题时，不要仅凭与别人的口头协商，还要保留书面材料。第三，发生宅基地纠纷后，可寻找村委会先行调解，达成调解协议后可申请司法确认，尽量在基层把矛盾化解掉。最后上述途径不能解决纠纷的，就要拿起法律武器保护自身权益。

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拆迁后离婚，宅基地可以分割吗，有哪些相关规定
专业分析：一、宅基地不可以分割。宅基地属于集体所有，而非个人所有，夫妻双方对宅基地只能享有使用权，而不享有所有权，故即使是在夫妻离婚时，宅基地也不能作为夫妻共同财产进行分割。另外，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、

2023-08-03 17
根据规定拆迁宅基地多少钱？，有没有相关的法律规定
根据规定拆迁宅基地多少钱？宅基地被征收，被征收方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿数额，为土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用相加。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障

2024-06-01 10
宅基地换住房的相关规定有哪些呢？
“宅基地换房”模式中，均强调宅基地腾退之后村民无偿获得所换住房，以天津市为例，一个村90％以上的村民提交了申请之后，村委会和镇政府签订换房合同。每一平方米主房可置换一平方米商品房，每两平方米附房可置换一平方米商品房。宅基地退出之前，肯定要考

2024-07-14 6

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拆迁后离婚，宅基地可以分割吗，有哪些相关规定
专业分析：一、宅基地不可以分割。宅基地属于集体所有，而非个人所有，夫妻双方对宅基地只能享有使用权，而不享有所有权，故即使是在夫妻离婚时，宅基地也不能作为夫妻共同财产进行分割。另外，农村村民一户只能拥

2024-10-05 15,340
宅基地拆迁纠纷怎么办，法律上有哪些规定
宅基地拆迁出现纠纷可以采用协商的方式解决，双方当事人就争议进行协商，签订和解协议就可以；若是出现无法协商的情况，也可以采用行政方式解决，要求行政机构介入，对争议进行调解，签订调解协议。

2023-10-12 15,340
拆迁政策里关于宅基地的规定有哪些
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以

2022-07-28 15,340
宅基地有纠纷可以申请拆迁吗
不可以申请拆迁，拆迁并不是民事主体可以主动向行政部门申请的，拆迁有着严格的条件限制，一般为了社会公共利益的需求，类似于为了修建水利、通信设施等必须要征收宅基地的，政府部门才会做出征收宅基地的决定。

2023-11-29 15,340

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农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

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宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

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刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定
刑事诉讼法关于立案的规定如下： 1、公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查； 2、任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院，或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯

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