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宅基地可以买卖协议吗

宅基地可以买卖协议吗

2020-09-16 175
普法内容
宅基地一般不能协议买卖。根据法律规定,农村的房屋宅基地属于村集体经济组织所有,该农村集体经济组织的成员也需要经批准才能取得宅基地使用权,协议买卖宅基地的,因协议违反法律而不发生效力。
《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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吴莉律师 吴莉律师

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