法律上转租释义是什么

2024-06-14 9

普法内容

房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。转租必须符合以下条件： 1．租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2．租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3．承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 4．出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 5．房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：（1）房地产权证书或者其他合法权属证明；（2）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；（3）房屋租赁合同。

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什么是法律上转租
房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。转租必须符合以下条件： 1．租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年

2024-06-17 9
2023转按揭释义是什么
一、转按揭简介据专业人士介绍：“转按揭”是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭

2024-06-11 3
租赁中承租人的义务是什么，法律上的标准是什么
租赁中承租人的义务是： 1、按照约定的方法使用租赁物的义务； 2、妥善保管租赁物的义务； 3、按照约定的期限支付租金的义务； 4、因过错造成租赁物毁损、灭失的，承担赔偿责任的义务。根据2021年实施的《民法典》第七百零九条规定，承租人应当

2022-06-19 20

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高利转贷罪释义是什么
是指违反国家规定，以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的行为。这里应当指出的是，当前存在一些企业打“擦边球”的现象，即从银行贷出资金后由于未能立即投入使用而成为闲置资金

2022-09-08 15,340
法律上假释的含义
是对被判处、的犯罪分子，在执行一定刑期之后，因其遵守监规，接受教育和改造，确有悔改表现，不致再危害社会，而附条件地将其予以提前释放的制度。被假释的犯罪分子，在假释考验期间再犯新罪的，不构成累犯。假释在

2022-09-08 15,340
缓刑的释义是什么,法律上该如何规定
缓刑是指按法律规定暂不执行刑罚，给予一定的考验期，由公安机关考察，所在单位或基层组织予以配合，犯罪人接受考验的刑罚宣告制度。人民法院对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，根据其犯罪情节和悔罪表

2023-11-30 15,340
1元转让股份释义是什么
一元转让股权即以一元的价格出售变更自己的股权，多见于国有企业以一元的价格受让净值产为负的股权。一元转让股权的优势在于：在转让资产不得抵债企业的股权过程中，转让双方无法以标的企业的实际负资产计入投资相

2022-11-03 15,340

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庞氏骗局在法律上是如何释义的
大家好，我是110咨询网的特约律师张神兵。“庞氏骗局”在法律上的释义是指金融领域的投资诈骗，即属于侵犯财产类犯罪的范畴。根据我国法律的相关要求，即使用欺骗行为或者利用维持对方的认识错误，使对方基于认识错误而处分数额较大的财物，行为人因此取得

1,606 15,340
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假释在法律上是如何解释的
根据《中华人民共和国刑法》的规定，假释，是对被判处有期徒刑或者无期徒刑的犯罪分子，在执行一定刑期之后，因犯罪分子遵守监规，接受教育和改造，确有悔改表现，没有再犯危险性，且不致再危害社会，而附条件地将其予以提前释放的制度。其次，如果犯罪分子

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法律上对拘役是怎么解释的
拘役是一种刑事处罚较轻的一种处罚制度，在刑法上，处罚制度有5种：1、死刑。2、无期徒刑。3、有期徒刑。4、管制。5、拘役。拘役与拘留不同，拘役主要适用于刑法，是短期剥夺犯罪嫌疑人人身自由，让犯罪嫌疑人就近劳动的一种处罚制度，拘役由公安机关在

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