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如果出租人就同一房屋与多人签订数份有效的租赁合同，承租人都要求出租人履行合同时，法院一般会按照下列顺序确定谁的租赁权优先：首先已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得房屋的租赁权，如果都没有占有，那么再按照是否已经办理登记备案手续来确定，如果还
施工合同的优先解释顺序： （1）合同协议书； （2）中标通知书； （3）投标函及其附录； （4）专用合同条款及其附件； （5）通用合同条款；； （6）技术标准和要求； （7）图纸； （8）已标价工程量清单或预算书； （9）其他合同文件
合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。
如果出租人就同一房屋与多人签订数份有效的租赁合同，承租人都要求出租人履行合同时，法院一般会按照下列顺序确定谁的租赁权优先：首先已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得房屋的租赁权，如果都没有占有，那么再按
出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，履行合同的承租人的顺序是： 1、已经合法占有租赁房屋的； 2、已经办理登记备案手续的； 3、合同成立在先的。
双方必须确定文件的优先适用顺序，工程报价单或预算书、规范及有关技术文件，图纸建施双方关于工程的所有约定均是合同的有效组成部分，其先后适用顺序如上述所列，甚至约定招标文件是合同的组成部分，难免存在含义或
承租人可以约定履约保证金的抵扣顺序，在同时拖欠物业费、水电费、租金和迟延支付租金的违约金时，如承租人没有约定先抵扣欠付的租金，那么存在出租人首先冲抵物业费、水电费后，由于欠付的租金依然存在，违约金将持
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融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的
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当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的
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租赁合同应具备以下主要条款：租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体，以免发生争议。租赁物可以是动产，也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时
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