物业园区停车费要怎样处理

2024-05-12 0

普法内容

产权车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。既然是产权车位，那就是为广大本小区业主服务的场所，也就少不了工作人员。工作人员承担着车库的车辆日常进出管理，维护，保养，保洁，保安，防止外来车辆随意进入，还要架设监控设备以保护业主车辆安全等等。可想而知，如果车库没人管理，那将会是个什么样子啊！拓展资料我将用两个步骤回答你的问题。首先，停车位的产权问题。 1，当你买房子的时候，你的停车位是在一个包裹里买的（详见合同购买房子）。标明停车位（车库或车库）是否包括在内。如果是的话，那就是购买停车位的合法证明。它必须在我们的宁波地区的销售代码文本中陈述。 2，目前，大多数停车位在全国只有使用权，没有产权（只有车库有产权），如果物业公司想公开出售停车位，就必须到房地产管理部门备案，并允许相关证件出卖DOC。文物，如果不应该是非法销售（具体可以拨打114检查当地房屋）生产管理咨询），房地产的公共部分由社区所有业主所有。财产无权出售。看看销售合同。有些开发商很不错。他们将表明地下停车场是开发商所有的。房地产买卖必须由开发商委托。财产没有单独出售的权利。二，停车管理费。 1，在宁波购买的停车位的业主将根据物业区的停车收费管理措施每月支付30或50元的停车管理费（主要包括车库电费和停车场清洁费）。住宅面积和运营成本评估，但最高收费为每月50元。 2，每个小区停车费必须由当地物价局提出，可以认为是合理的收费，如果物业公司没有文件，就可以把物业视为乱收费，拒绝支付停车费。 3，政策因地区而异。

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小区物业管理办法车停车费
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。对于公摊车位物业无权收取停车费，若需要委托物业管理的，可业主委员代表与物业协商小区停车管理费标准，约定到合同中从而避免高价收取停车费。

2021-04-03 388
园区不交物业费，物业公司能停止服务吗？
这要看物业合同是如何签订的一般是不可以的，物业可以撤场，然后向当地人民法院提起诉讼索要物业费。现在物业服务不受保护，只能起诉。而且物业哪方面不服务呢？电站不管了？水箱不管了？消防设备不管了？小区垃圾不拉了？都没人交物业费只能先停卫生和

2024-06-03 7
物业怎么处理停车乱停
公共设施损坏、空气污染、安全防盗、乱搭乱建等现象频发，而物业公司似乎总在每个月收取物业管理费时才会准时出现。面对小区物业不作为，业主该如何维权。对房屋尚在保修期的小区，出现的问题应该由开发商负责维修解决。但在这其中，物业也需负责帮助业主进行

2024-07-23 8

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没有营业的小区，物业收停车费、不交停车费，是否合法？怎样来处理
管理费属于物业收费，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，

2022-05-06 15,340
小区停车费物业涨停车费吗?
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质

2022-09-14 15,340
小区停车费，物业怎么收
根据《江苏省物业管理条例》第六十三、六十四、六十五的规定：1、物业收取占用小区公共道路或绿地的停车位费用，应由业主大会或业主大会授权的业主委员会决定；2、物业也可以根据物业合同的约定收取停车费，但收费

2022-03-30 15,340
小区物业业主交停车费了车给撞了物业怎样解决
如果能够证明谁撞得，业主直接找侵权人赔偿就行了。如果找不着侵权人，物业应当承担责任

2022-10-30 15,340

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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