拆迁不按时交房怎么赔偿

2024-05-05 0

普法内容

在动迁房延期交付的情况下，可以考虑通过友好协商解决弥补方案。按照现行法规规定的标准，我们将违约金设为每日向购房者支付该房屋总交易金额的万分之五。然而请注意，这并非固化的规则；若违约金由双方自行商定达成共识，其比例可能并不局限于百分之五；经调查发现违约金过高的情形，亦可通过法律途径请求予以适度调整降低。我们可以明确地说，延期交付房屋的违约金并无确切的标准限制。

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拆迁房屋不能按时回迁怎么办
应根据你与房屋开展发商签订的房屋回迁合同中约定的回迁时间为准，按照最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适宜和法律若干问题的解释的开发商逾期交付使用房屋的规定，要求开发商赔偿损失。标准是：按照逾期交付使用期间政府主管部门公布的或者有资金格的

2024-07-03 13
赔偿拆迁房按年限吗
对拆迁房屋进行赔偿不是按照年限的，而是按照被征收房屋的价值确定。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定

2022-09-03 195
拆迁房按拆迁年限赔偿会承担吗
对拆迁房屋进行赔偿不是按照年限的，而是按照被征收房屋的价值确定。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确

2020-02-23 199

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房屋拆迁补偿回迁房未按约定时间交付怎么办
未按约定时间交付房屋怎么办，要承担什么法律责任？未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下，双方在合同中约定：卖方不能按期交房的，比照中国人民银行

2022-07-06 15,340
拆迁房屋按户口怎样赔偿
拆迁房屋不按户口赔偿。拆迁主管部门进行拆迁时，需要给付被拆迁人拆迁补偿，拆迁补偿是按照房屋的建筑面积来计算的，如果拆迁部门在拆迁的过程中存在违法的行为，或者拆迁补偿给付的不合理，可以通过法律途径解决。

2023-02-03 15,340
交房时拆迁时门面房如何赔偿
新《条例》规定，的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是

2022-08-26 15,340
农村拆迁房屋怎么补偿，拆迁时政府为什么不按原配偶
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用

2022-03-29 15,340

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小产权房拆迁怎么赔偿
政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕

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划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

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01:08
农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

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